Inmobiliario
Miami y Dubái lideran el riesgo de burbuja inmobiliaria global en 2025
El UBS Global Real Estate Bubble Index 2025 identifica a Miami como la ciudad con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria entre las 21 grandes urbes analizadas, seguida de Tokio y Zúrich. Por su parte, Dubái y Madrid registran los mayores aumentos en riesgo respecto al año pasado.
El estudio señala que, en promedio, los precios de la vivienda a nivel global se han mantenido estables ajustados a la inflación, limitados por la asequibilidad. Sin embargo, algunas ciudades destacan por incrementos significativos en los últimos cinco años: Dubái y Miami presentan un crecimiento real de alrededor del 50%, mientras Tokio y Zúrich suben un 35% y 25%, respectivamente.
Por otro lado, mercados como Londres, París y Milán muestran bajo riesgo de burbuja, y ciudades como Hong Kong, Nueva York y São Paulo también se ubican en este grupo. UBS advierte que el desajuste entre precios y capacidad de compra podría generar regulaciones adicionales, especialmente en mercados con baja asequibilidad.
