Nueva Ley de Vivienda activa al Fovissste: listo para lanzar créditos y construir 100 mil casas del Bienestar

La publicación de la nueva Ley de Vivienda marca un punto de inflexión para el sector habitacional en México. Con este marco legal, el Fovissste se declara listo para poner en marcha una nueva generación de programas de crédito y, por primera vez en más de 30 años, retomar la construcción directa de vivienda social.

Jabnely Maldonado Meza, vocal ejecutiva del Fovissste expuso al inaugurar el Foro organizado entre el organismo y MULIV :“Nuevas rutas de acceso al crédito” y destacó que esta reforma no sólo actualiza el concepto de vivienda adecuada, sino que habilita al Fondo para integrarse plenamente al Programa de Vivienda para el Bienestar, con una meta inicial de 100 mil viviendas.

Regreso histórico a la construcción de vivienda

El cambio legal representa un hecho histórico: el Fovissste recupera la facultad de construir vivienda, una actividad que dejó hace 34 años. Este giro implica que el Estado retoma un papel activo en la producción de vivienda social, en un momento en que la demanda por opciones asequibles se ha intensificado.

La estrategia contempla no sólo edificar nuevos conjuntos habitacionales, sino también generar alianzas con desarrolladores y constructores, así como impulsar soluciones que respondan a las necesidades reales de los trabajadores del Estado.

“El regreso a la construcción no es menor: significa volver a poner la vivienda social en el centro del desarrollo nacional”, subrayó Maldonado.

Nuevos créditos, base para detonar la oferta

En paralelo, el Fovissste prepara el lanzamiento de nuevos esquemas de financiamiento que acompañarán esta expansión de la oferta. La lógica es clara: facilitar el acceso al crédito y, al mismo tiempo, garantizar que exista vivienda disponible, bien ubicada y con servicios adecuados.

En este contexto, programas como Fovissste Mujeres ya muestran resultados y anticipan el rumbo de la nueva política crediticia: productos más accesibles, con enfoque social y dirigidos a sectores históricamente rezagados.

Entre 2025 y 2026, casi 12 mil mujeres han accedido a este esquema, lo que evidencia una creciente demanda por soluciones de vivienda adaptadas a condiciones reales de ingreso y cuidado.

Vivienda con enfoque social y de género

La nueva etapa también busca transformar el diseño de los desarrollos habitacionales. A partir de la información levantada en la primera Encuesta Nacional de Vivienda del organismo, los futuros conjuntos incorporarán servicios y equipamientos que respondan a las dinámicas familiares actuales.

Esto incluye espacios cercanos a centros de salud, áreas de abasto y, potencialmente, servicios integrados como consultorios o comercios básicos. El objetivo es construir comunidades funcionales, seguras y con infraestructura que facilite la vida cotidiana, especialmente para mujeres cuidadoras.

Estado, mercado y bienestar: una nueva ecuación

Con la nueva ley, el Estado no sólo amplía sus atribuciones, sino que redefine su papel como articulador del mercado de vivienda. La combinación de créditos accesibles y producción directa busca cerrar la brecha entre oferta y demanda, particularmente en segmentos de bajos ingresos.

Además, el contexto político refuerza esta estrategia. La actual administración ha colocado la vivienda como un eje central de política social, impulsando reformas que buscan garantizar el derecho a una vivienda adecuada.

Así, el Fovissste entra en una nueva etapa: con instrumentos legales, financieros y operativos para atender el rezago habitacional. La meta de 100 mil viviendas no sólo representa volumen, sino el inicio de un modelo que apuesta por mayor equidad, planeación y acceso real a un hogar digno.