Aumenta 4-7 por ciento precio vivienda en julio con notable disparidad entre regiones

Durante julio, el precio de la vivienda a nivel nacional registró una variación anual de 4.7 por ciento, lo que refleja la tendencia general al alza en el mercado inmobiliario del país impulsado por la dinámica actual de los ingresos de los trabajadores mexicanos. De esta forma, el precio nacional alcanzó los  32,274 pesos por metro cuadrado registrando un incremento mensual de 0.5 por ciento en el mes de referencia, señala el equipo de Alejandro Padilla Santana Director General Adjunto de Análisis Económico y Financiero.

También detallan que en julio de 2026, el precio promedio por metro cuadrado de vivienda en la Ciudad de México alcanzó los  59,295 pesos consolidándola como la entidad con el precio más alto en el país; en contraste, Tamaulipas registró el precio más bajo, con  19,253 pesos por metro cuadrado.

Las cifras anteriores reflejan la notable disparidad en el costo de la vivienda entre las distintas regiones del país, influenciada por factores como la ubicación, la demanda y las características de los inmuebles.

La mayoría de las entidades registraron resultados positivos en sus tasas de variación mensual. Nuevo León destacó con el crecimiento más alto en el periodo, alcanzando una tasa de 1.1 por ciento, mientras que Sonora fue la entidad con la disminución más pronunciada en el valor de las propiedades (-1.8 por ciento).

La información presentada tanto a nivel nacional como estatal puede visualizarse en los siguientes tableros interactivos: https://banorte-v2.cd.invdcloud-is.us/es/indicador-banorte-de-precios-de-vivienda

En éstos, se puede consultar la información a nivel colonia para la Ciudad de México, la zona metropolitana de Monterrey (Monterrey, Apodaca, Guadalupe, San Nicolás de los Garza y San Pedro Garza García), la zona conurbada de Guadalajara (Guadalajara, Zapopan, San Pedro Tlaquepaque y Tonalá) y la ciudad de Mérida.