Especialistas explican cómo reducir el riesgo de invasión de propiedades

El despojo de inmuebles continúa siendo una de las principales preocupaciones para propietarios de viviendas que permanecen deshabitadas durante largos periodos. Especialistas señalan que la prevención, el monitoreo constante y el uso de tecnología pueden reducir el riesgo de ocupaciones ilegales.

De acuerdo con Helena Verron, CEO de The Smart Flat y especialista en innovación tecnológica aplicada al sector inmobiliario, las viviendas con poca supervisión suelen ser más vulnerables, especialmente cuando pertenecen a personas adultas mayores, familias que residen en el extranjero o propietarios de segundas residencias.

La ausencia del propietario aumenta el riesgo

La especialista explicó que la vulnerabilidad de una vivienda no depende únicamente de su ubicación, sino también del tiempo que permanece sin vigilancia.

Entre las primeras señales que pueden indicar un intento de despojo se encuentra el cambio no autorizado de cerraduras, por lo que recomienda actuar de forma inmediata y acudir a las autoridades competentes, evitando intentar recuperar el inmueble por cuenta propia.

Recomendaciones para proteger una vivienda

Para reducir el riesgo de ocupaciones irregulares, la especialista recomienda:

• Mantener visitas periódicas o solicitar a personas de confianza que supervisen el inmueble.
• Conservar en orden y respaldar digitalmente la documentación de propiedad.
• Instalar cámaras de videovigilancia, sensores de acceso y sistemas de monitoreo remoto.
• Mantener comunicación con vecinos o administraciones de condominios para reportar movimientos inusuales.
• Revisar periódicamente cerraduras, puertas y accesos.
• Definir quiénes están autorizados para ingresar a la vivienda.
• Evitar que el inmueble presente signos de abandono mediante limpieza, mantenimiento e iluminación programada.
• Incorporar dispositivos inteligentes, como cerraduras electrónicas y cámaras con almacenamiento en la nube.
• Reportar de inmediato cualquier anomalía a las autoridades.

Tecnología y vigilancia, aliados para proteger el patrimonio

La directiva destacó que las herramientas tecnológicas permiten supervisar un inmueble prácticamente en tiempo real, incluso cuando el propietario se encuentra lejos.

No obstante, señaló que estos sistemas deben complementarse con la participación de vecinos, familiares o personas de confianza, ya que la prevención y la respuesta oportuna son factores clave para evitar que una ocupación irregular se consolide.