Fibra Park Life realiza colocación de deuda en la BMV

Grupo Bolsa Mexicana de Valores (BMV) celebró el tradicional Campanazo de Fibra Park Life, “PLIFE 26”, la primera FIBRA enfocada en el sector de renta de vivienda en México, tras su debut en el mercado bursátil mexicano mediante una Oferta Pública Primaria nacional.

“Con su llegada al mercado bursátil, Park Life podrá avanzar en la adquisición de nuevos activos residenciales y ampliar el acceso a vivienda institucional, sostenible y de alta calidad para más familias mexicanas”, destacó. Gustavo Tomé, presidente del Comité Técnico de Fibra Park Life,

La Oferta Pública Inicial de Fibra Park Life se realizó por un monto de 268 millones de pesos, mediante la colocación de 1,218,178 Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), a un precio de 220 pesos por certificado.

El portafolio inicial considera cuatro propiedades ubicadas en la Ciudad de México y Querétaro, con un área bruta rentable aproximada de 20,279 metros cuadrados y un valor de capitalización cercano a 1,450 millones de pesos, monto que crecerá en el corto y mediano plazo en las emisiones subsecuentes.

En un comunicado se indica que Park Life se incorpora abriendo una nueva alternativa de inversión vinculada a un segmento con potencial de crecimiento y a las nuevas dinámicas de vivienda urbana, movilidad, proximidad y operación profesional de activos residenciales.
En esta etapa, la FIBRA avanzará en consolidar una plataforma especializada en arrendamiento de vivienda, canalizar recursos hacia activos residenciales y contribuir a la institucionalización de este segmento en México.

En el corto plazo, la Fibra prevé incorporar a su portafolio nuevos activos residenciales por un valor aproximado a 4,000 millones de pesos. En el mediano plazo, planea una emisión adicional de capital para fortalecer su estrategia de crecimiento y consolidación.

Además de su relevancia para el mercado inmobiliario y financiero, Park Life incorpora una visión orientada a hacer de la vivienda como eje vertical de sustentabilidad centrado en promover vivienda bien ubicada, uso eficiente de energía, hídrica y con reducción de huella de carbono, además de cercana a servicios, transporte, equipamiento urbano y centros de trabajo.

El modelo busca contribuir al desarrollo de ciudades más compactas, al promover vivienda de alta calidad, con administración profesional, y una oferta de servicios de valor agregado en ubicaciones estratégicas que pueden reducir traslados y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Con ello, Park Life busca generar valor sostenible para sus inversionistas y, al mismo tiempo, impulsar una mejor experiencia habitacional para las comunidades donde opera.

Con este Campanazo, Grupo BMV reafirma su papel como plataforma clave para canalizar inversión hacia proyectos estratégicos, promover vehículos financieros innovadores y fortalecer un mercado bursátil sólido, competitivo y al servicio del desarrollo económico del país.

“La llegada de Fibra Park Life confirma la capacidad del mercado de valores mexicano para ampliar sus alternativas de financiamiento e impulsar proyectos innovadores con visión de largo plazo”.

“También, marca un hito para el sector inmobiliario, al incorporar la vivienda en renta como una nueva categoría de inversión, fortaleciendo el ecosistema de FIBRAs como uno de los vehículos de inversión más exitosos e innovadores del mercado financiero nacional.” manifestó Marcos Martínez, presidente del Consejo de Administración del Grupo BMV.