Branded residences crecen en México con nuevo proyecto en Cancún

El modelo de branded residences continúa consolidándose en México como una de las tendencias de mayor crecimiento dentro del sector inmobiliario turístico, al integrar vivienda, hospitalidad y servicios respaldados por marcas internacionales en destinos de alto valor.

En este contexto, se anunció el inicio de la comercialización de Mondrian Residences Cancún, un desarrollo de uso mixto que contempla 328 residencias y un hotel lifestyle de 400 habitaciones, cuya apertura está prevista para 2026.

El proyecto, que registra un avance de construcción cercano al 80%, se ubica frente a la Laguna Nichupté, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, en uno de los últimos terrenos de gran escala disponibles en el área.

De acuerdo con información del sector turístico, México recibió 31.5 millones de visitantes internacionales entre enero y abril de 2025, lo que representa un incremento de 13.3% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del INEGI difundidos por la Secretaría de Turismo. Este crecimiento ha impulsado la demanda de infraestructura hotelera, residencial y de inversión vinculada al turismo.

El desarrollo es impulsado por Ennismore y Murano Global Investments PLC, con la participación de Onirius Capital en la estructuración y asesoría del proyecto, enfocado en la etapa de preapertura y posicionamiento del activo inmobiliario.

Las branded residences, que combinan propiedad residencial con servicios hoteleros de alto nivel, han ganado relevancia en mercados turísticos internacionales debido a su capacidad para integrar inversión patrimonial con experiencias de hospitalidad y estilo de vida.

Especialistas del sector señalan que este tipo de desarrollos ha dejado de ser un producto de nicho para convertirse en una alternativa relevante para compradores e inversionistas que buscan activos vinculados a marcas globales y operaciones hoteleras consolidadas.

El proyecto contará con amenidades como beach club privado, múltiples albercas, espacios de bienestar y spa, áreas familiares, así como una oferta gastronómica asociada al ecosistema de Ennismore.

Asimismo, integrará el respaldo de Accor One Living, plataforma especializada en proyectos residenciales y de usos mixtos, que permitirá a los propietarios acceder a beneficios globales dentro del portafolio de Accor y Ennismore, con presencia en miles de hoteles y resorts a nivel internacional.

De acuerdo con representantes del proyecto, Cancún continúa posicionándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión turística en América Latina, impulsado por la sofisticación de la demanda y la expansión de modelos inmobiliarios híbridos.

El desarrollo refleja la evolución del mercado inmobiliario turístico en México hacia esquemas que integran hospitalidad, inversión y estilo de vida bajo marcas globales, fortaleciendo la posición del país en el segmento de lujo internacional.