FUNO tiene visión de largo plazo; aranceles no afectarán 

Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, en conferencia de prensa señaló que Fibra Uno (Funo), uno de los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces no se verá afectado por la posible imposición de aranceles al acero por parte del gobierno de Donald Trump.

El empresario señaló que en FUNO tienen una visión a largo plazo para sus proyectos, que va más allá de cualquier ciclo presidencial.

“Nosotros estamos aquí para un negocio a más plazo, que esperar ver qué va a pasar al día siguiente o en los próximos cuatro años que estará el señor presidente. Nosotros seguimos trabajando, no hemos parado absolutamente nada y el costo en la construcción no necesariamente va a subir”, señaló. 

Asimismo señalo que cerró el cuarto trimestre del año con avances en sus principales indicadores, impulsados por un desempeño mejor a lo esperado en el segmento industrial, así como mejoras significativas en el comercial y de oficinas.

En el periodo, el ingreso operativo neto incrementó 9.1% frente al mismo trimestre de 2023, mientras los ingresos aumentaron 11 por ciento. Además, el flujo de operaciones (EBITDA) avanzó 8.8%, de acuerdo con su reporte de resultados.

«Este trimestre y el año 2024 reflejan el arduo trabajo de nuestro equipo y el impacto exitoso de nuestra estrategia de largo plazo», dijo André El-Mann, director general del fideicomiso, en un mensaje dirigido a sus inversionistas.

Durante el periodo, la ocupación total de su portafolio incrementó 60 puntos base para cerrar en 95.6 por ciento.

El portafolio industrial rompió las expectativas de crecimiento establecidas a finales de 2023, con una ocupación superior a 98% y renta promedio por metro cuadrado 15.1% superior, incluso pese a la depreciación del peso frente al dólar, que impactó a las rentas denominadas en moneda nacional.

Para este año, la compañía espera un incremento sostenido de sus rentas, las cuales tienen un 18% de descuento en comparación con el promedio del mercado.