ADI mantiene apuesta por México: prevé invertir 18 mil 400 millones de dólares en 2026 pese a incertidumbre global

A pesar de la incertidumbre geopolítica, las tensiones comerciales internacionales y los desafíos económicos que enfrenta el país, la industria inmobiliaria organizada mantiene una visión optimista sobre México y prepara una inversión nacional de 18 mil 400 millones de dólares para este año.

Así lo aseguró en breve entrevista Bosco Quizaños, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), durante la realización del evento anual “Real Estate Show 2026” donde afirmó que el capital sigue viendo al país como un destino atractivo para el desarrollo inmobiliario y de infraestructura.

“El apetito por la inversión en México continúa. Vemos señales positivas y creemos que el país tiene condiciones para retomar un ciclo importante de crecimiento”, afirmó.

El dirigente destacó que el llamado “Plan México”, impulsado por el gobierno federal, ha comenzado a generar expectativas favorables entre los inversionistas, particularmente por su enfoque en infraestructura, considerada clave para detonar nuevos proyectos industriales, turísticos y urbanos.
Infraestructura, el motor para atraer más capital
Quizaños explicó que la inversión en infraestructura será determinante para acelerar el crecimiento inmobiliario en distintos segmentos, especialmente el industrial, donde México mantiene una posición estratégica para la relocalización de empresas y cadenas productivas.

También resaltó el dinamismo del turismo, impulsado por el crecimiento de 9.3% en la llegada de visitantes internacionales durante el primer mes del año, situación que está fortaleciendo la construcción hotelera y consolidando al país como un destino de clase mundial.

“No sólo las playas están creciendo; también las ciudades están tomando relevancia para el turismo internacional y médico”, explicó.

En oficinas y usos mixtos, dijo, el mercado vive una transformación relevante con espacios más flexibles, integrados y orientados a crear comunidades urbanas.

Incluso destacó que la tasa de desocupación corporativa ya se encuentra en su nivel más bajo de los últimos cuatro años.
Vivienda y Ciudad de México, claves para acelerar inversiones
Uno de los sectores con mayor potencial, reconoció, es la vivienda, particularmente si se consolidan los mecanismos de agilización de trámites y densificación urbana impulsados por el gobierno federal y la administración de la Ciudad de México.

Actualmente, la inversión programada para la capital del país asciende a 4 mil 200 millones de dólares, aunque podría aumentar de forma significativa si los nuevos esquemas regulatorios logran acelerar permisos y autorizaciones.

“Existen ya muchos proyectos en planeación que podrían detonar rápidamente si los procesos fluyen en los tiempos correctos”, indicó.

El presidente de la ADI aseguró que el sector inmobiliario confía en que las nuevas políticas urbanas permitan recuperar niveles históricos de inversión.

De hecho afirmó que la inversión podría duplicarse de agilizarse la tramitología.

La meta: volver a niveles récord
Quizaños recordó que hace más de ocho años los socios de la ADI alcanzaron inversiones cercanas a los 36 mil millones de dólares anuales, cifra que hoy podría volver a alcanzarse en el mediano plazo si el Plan México logra consolidarse.

“Hoy estamos en 18 mil millones de dólares, pero creemos que con el impulso a la infraestructura y reglas claras sí podríamos aspirar nuevamente a esos niveles”, sostuvo.

Añadió que la certeza jurídica, la simplificación de trámites y políticas de densificación urbana serán fundamentales para detonar vivienda y nuevos desarrollos integrales en las ciudades.

La apuesta, dijo, es construir proyectos de uso mixto con servicios, comercio, vivienda y oficinas que generen vida de barrio y permitan reciclar y revitalizar zonas urbanas consolidadas.

Mundial 2026 dejará un efecto positivo de largo plazo
Como un efecto complementario, Bosco Quizaños consideró que la Copa Mundial de Futbol 2026 representará una plataforma internacional de promoción para México y sus ciudades.

Aunque todavía no existe una cuantificación precisa del impacto económico total, señaló que el evento tendrá un efecto positivo sobre el turismo, la imagen del país y la atracción futura de inversiones.

“La difusión que tendrá México será enorme. Mucha gente vendrá al país, conocerá nuestras ciudades y eso genera un impacto que permanece en el tiempo”, afirmó.