Aliah Lomas Verdes se consolida como uno de los desarrollos residenciales con mayor plusvalía en Naucalpan de Juárez, Estado de México y como el referente habitacional de la zona norte del Valle de México. Ubicado estratégicamente a minutos de Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho, con conexión inmediata al norte y sur de la Ciudad de México, este proyecto destaca por su ubicación privilegiada, calidad constructiva y alto potencial de inversión inmobiliaria.

Su cercanía con puntos clave como Plaza Satélite, Mundo E, Lomas Verdes y Parque Naucalli— a distancia caminable — lo posiciona como el punto de referencia residencial para quienes buscan departamentos en venta en Naucalpan con conectividad, servicios y entorno urbano consolidado.

De acuerdo con Tinsa by Accumin, los factores determinantes que generan la plusvalía de un inmueble son: ubicación, es decir, que este céntrico o más cercano a zonas comerciales y de oficinas; servicios, centros comerciales, hospitales, restaurantes, escuelas, parques; demanda, si es atractivo para los compradores; e infraestructura, mejoras en los servicios y accesos a carreteras o transporte público.

“4S Real Estate nos certificó como el desarrollo más vendido y con mayor plusvalía de la Zona Metropolitana en 2024, además de recibir el premio Luxury Lifestyle 2025. Esa consistencia es la que ha permitido una plusvalía histórica cercana al 44% real”, señala Francisco Rojas, Director Comercial de Aliah Lomas Verdes.

En octubre de 2025, Inmuebles24 reportó a través de su Index que la rentabilidad que ofrece Naucalpan, donde se ubica Aliah Lomas Verdes, era del 7.7%, con variación anual positiva, ubicándose por encima de la alcaldía Miguel Hidalgo y solo por debajo de Coyoacán y Cuauhtémoc en CDMX.

Amenidades, factor que eleva la plusvalía

En el mercado inmobiliario actual, las amenidades son un diferenciador clave que impacta directamente en la plusvalía y la demanda de un desarrollo residencial. A diferencia de los desarrollos tradicionales de la zona, Aliah Lomas Verdes integra más de 30, todas diseñadas para fomentar bienestar, convivencia y estilo de vida premium, entre las que se destacan: playground, salón de yoga, alberca, coffee bar, gimnasio, enoteca, spa, salones de belleza y masajes, salón de eventos, áreas de lectura y rooftop.

Para Ramón Husni, CEO de Aliah Developments, el desarrollo residencial responde a una visión integral de bienestar y comunidad.

“Aliah Lomas Verdes nace con el objetivo de elevar la calidad de vida, de crear espacios donde las personas puedan convivir, conectar con la naturaleza y desarrollar sus sentidos. Son torres pensadas para que los habitantes encuentren un equilibrio entre su entorno, su hogar y su estilo de vida”.

El proyecto residencial consta de 461 departamentos distribuidos en cinco torres (A, B, C, D y E), entregadas completamente equipadas, lo que fortalece su propuesta de valor. Cada uno de ellos cuenta con pisos de porcelanato importado de Europa, clósets y cocinas de carpintería premium, así como cocinas equipadas con estufa de seis hornillas, horno de microondas de acero inoxidable y campana extractora.

A ello se suman canceles de cristal templado importados, ventanas con aislamiento acústico y térmico, así como muros interiores y exteriores con materiales de aislamiento acústico, recubrimientos retardantes al fuego y un sistema integral de protección contra siniestros para todas las torres. Cada departamento cuenta con amplios balcones con vistas panorámicas hacia la Ciudad de México y Estado de México.

Aliah Lomas Verdes es sustentable

Debido a su integración de tecnologías, ecotecnologías y soluciones sustentables, el desarrollo residencial en 2024 fue reconocido por LADI.

Aliah Lomas Verdes es un proyecto comprometido con sus inversionistas y la comunidad, por lo que invirtió en su propia infraestructura hídrica. Las cinco torres cuentan con abastecimiento de agua independiente que garantiza el servicio; esto no solo aporta un beneficio y tranquilidad a sus habitantes sino también a la zona.

Sumado a esto, se ha implementado sistemas de captación y almacenamiento de agua pluvial para el riego de más de ocho mil metros cuadrados de áreas verdes, así como un sistema centralizado de calentamiento de agua tipo resort, que optimiza el consumo de gas y permite a cada condómino pagar únicamente por su consumo real.

El proyecto incorpora iluminación LED de bajo consumo, una fachada con sistema STO que mejora la eficiencia térmica y reduce la carga calórica del edificio, generando ahorros operativos para los residentes.

“Trabajamos con especialistas en cada área, desde estructura hasta control de calidad. Es un proyecto muy bien ejecutado y difícil de replicar dentro de su segmento”, afirma el CEO de Aliah Developments.

Oportunidad de inversión en Aliah Lomas Verdes

Si bien Aliah Lomas Verdes ya llevó a cabo la entrega de los primeros departamentos aún quedan unidades disponibles en las Torres A, B, C, D y E, estas dos últimas están en etapa de preventa, con planes de pagos flexibles y con un plazo de entrega de hasta 35 meses. Para quienes buscan invertir en departamentos con alta plusvalía en el Estado de México, Aliah Lomas Verdes representa el proyecto habitacional con mayor validación comercial de la zona, respaldado por ventas comprobadas, certificaciones del sector y ubicación estratégica.

Las personas interesadas pueden acercarse a su showroom los siete días de la semana, ubicado en la calle de Los Purepechas #721 o concretar una cita con el equipo comercial en Aliah.mx.

Comunidad ALIAH

«¡Me encantó todo! Los acabados, el parque, el trato que recibí desde el primer día por parte de todo el equipo. La experiencia de entrega fue clara y muy profesional, algo que no me había pasado antes en otras inversiones. Eso me confirma que tomé una muy buena decisión al elegir Aliah Lomas Verdes” — Ana Alejandra J., propietaria Torre A.

“El parque y las amenidades hacen la diferencia. No es sólo el departamento, es el estilo de vida. Además, el acompañamiento del equipo fue muy claro durante todo el proceso” — Martín H., propietario Torre A.

“Me gustó mucho el diseño y la sensación de comunidad. Se siente seguro, bien planeado y cómodo para vivir. Superó lo que esperaba cuando compré en preventa” — Paulina R., propietaria Torre A.