Mundial 2026: el impulso que transformará la renta temporal en México.. Inmuebles 24

El mercado inmobiliario mexicano se prepara para un fenómeno que podría redefinir la renta habitacional: la llegada del Mundial de futbol. De acuerdo con Julio César Mendoza, Gerente Comercial y vocero de Inmuebles24, este evento no solo incrementará la demanda de estancias cortas, sino que impulsará nuevos modelos como el co-living.

Renta temporal: el gran ganador

En entrevista para En Concreto afirmó que el arribo de millones de turistas internacionales provocará un aumento significativo en la demanda de vivienda de corta estancia. “Hemos visto históricamente incrementos de entre 10 y 20% en precios durante eventos de esta magnitud”, explica Mendoza.

Explicó que este fenómeno responde a una lógica clara: la oferta disponible se tensiona frente a una demanda extraordinaria, lo que permite a propietarios ajustar tarifas, particularmente en zonas bien ubicadas y cercanas a nodos de movilidad y entretenimiento.

Co-living: flexibilidad y rentabilidad

También habló de otras fórmulas inmobiliarias como el modelo de co-living gana terreno, especialmente en colonias como Roma, Condesa y Del Valle. Este esquema —donde los usuarios rentan espacios privados pero comparten amenidades— ofrece una alternativa hasta 20% más económica frente a rentas tradicionales.

Además de su atractivo para usuarios también representa una oportunidad para inversionistas. “Hemos visto incrementos en rentabilidad de entre 400 y 500 puntos base para desarrolladores que migran a este modelo”, señala Mendoza.

Efecto Mundial: más allá de la vivienda

El impacto del Mundial no se limitará a la renta habitacional. Comercios, servicios y espacios mixtos también experimentarán una mayor actividad económica, dijo.

Así, si bien se espera que los precios se estabilicen tras el evento, el legado será claro: una mayor adopción de modelos flexibles, una oferta más diversificada y un mercado más dinámico.

En este contexto, el Mundial no solo será un evento deportivo, sino un catalizador que podría acelerar la transformación del negocio inmobiliario en México, advirtió.