CONSTRUCCIÓN
Foinbra invertirá 2mmdp en la compra de naves industriales
Foinbra ve en el fenómeno de “nearshoring” como una oportunidad para crecer sus inversiones y su capital, por lo que invertirá dos mil millones de pesos en la compra de naves industriales con rentas en dólares a inquilinos internacionales, siguiendo la práctica de su fórmula probada de rentar sus espacios a empresas triple AAA.
«Estamos en un momento de grandes oportunidades en el sector inmobiliario industrial que cambiará permanentemente el mercado de bienes raíces de México, todos los indicadores muestran el gran crecimiento de este sector. Por ello, estamos invitando a nuevos inversionistas a que diversifiquen su patrimonio con la seguridad de propiedades de la más alta calidad rentadas a empresas AAA con contratos en dólares. Las inversiones se pueden hacer desde un millón de pesos, con un horizonte a mediano y largo plazo”, destacó Roberto García Olavarrieta, Director General de Foinbra.
“Este tipo de estrategias”, subrayó, “nos ha permitido distribuir de manera trimestral las rentas a nuestros inversionistas con rendimientos superiores al 10 por ciento anual desde el 2011. Nuestro modelo ha duplicado la inversión en siete años”.
“Para el próximo año, planeamos invertir dos mil millones de pesos en más inmuebles de uso industrial”, indicó García Olavarrieta.
FOINBRA cuenta entre sus clientes a empresas como BIMBO, rentándole siete centros de distribución (Cedis); las cadenas de tiendas de conveniencia OXXO y su “hermana” Farmacias YZA con más de 40 tiendas, así como 7-ELEVEN; las de autoservicio HEB, WALMART, SORIANA y WALDO’S que en conjunto suman más de 50 tiendas; 2 Cedis para HEINEKEN; así como 40 locales para farmacias como DEL AHORRO, GUADALAJARA y BENAVIDES; 10 centros de ATENCIÓN DE TELCEL, MOVISTAR y AT&T; más de 30 sucursales rentadas a los bancos BBVA, CITIBANAMEX, BANORTE y HSBC, a la cadena de empeño FIRST CASH, a CINÉPOLIS, CINEMEX y AUTOZONE.
“El nearshoring representa para México la mejor oportunidad de crecimiento en bienes raíces para los próximos 20 años y ya está sucediendo. Diseñamos un vehículo que le permite a los inversionistas diversificarse patrimonialmente en bienes raíces, y en donde se optimiza la relación riesgo-rendimiento a través del ‘Built to Suit’”, indicó García Olavarrieta.
Su expansión para los próximos dos años es mediante la captación de recursos de nuevos y actuales socios inversionistas, buscando incorporar inversionistas institucionales, como, fondos de pensiones, asesores de inversión, afores y casas de bolsa.