Capital mexicano impulsa inversiones en Estados Unidos

En medio de un entorno económico global marcado por desaceleración y volatilidad, Estados Unidos continúa mostrando señales de resiliencia impulsadas por inversión empresarial, infraestructura tecnológica y desarrollo vinculado a inteligencia artificial.

De acuerdo con cifras del U.S. Bureau of Economic Analysis (BEA), la economía estadounidense registró un crecimiento anualizado de 2.0% durante el primer trimestre de 2026, desempeño respaldado principalmente por sectores relacionados con infraestructura digital, centros de datos y tecnologías emergentes.

Este escenario ha fortalecido el interés de inversionistas latinoamericanos de alto patrimonio por diversificar activos fuera de sus mercados de origen, priorizando estructuras patrimoniales internacionales y exposición a instrumentos denominados en dólares.

Miami y Florida fortalecen su atractivo para capital internacional

Florida, particularmente Miami, continúa consolidándose como uno de los principales destinos para capital privado internacional debido a factores como crecimiento poblacional, conectividad global y un entorno fiscal competitivo.

Además del componente residencial y turístico, la región ha ganado relevancia como centro financiero, tecnológico y empresarial, lo que ha impulsado el interés por activos inmobiliarios ligados a vivienda multifamiliar, logística, hospitality y student housing.

El crecimiento corporativo y la llegada de nuevos inversionistas internacionales también han incrementado la demanda por desarrollos inmobiliarios con fundamentos de largo plazo y demanda estructural.

Evoluciona el perfil del inversionista mexicano

Durante el ciclo de conferencias “Migración Patrimonial 2026”, la firma BAI Capital señaló que el fenómeno de movilidad hacia Estados Unidos ha cambiado en los últimos años, pasando de esquemas tradicionales de migración a estrategias de diversificación patrimonial internacional.

Juan Carlos Eguiarte, Country Manager de BAI Capital en México, explicó que actualmente más empresarios y familias mexicanas analizan mecanismos para relocalizar inversiones y construir estructuras patrimoniales internacionales.

La tendencia ocurre en un contexto de crecimiento de la riqueza financiera offshore. Según el Global Wealth Report de Boston Consulting Group (BCG), este segmento alcanzó aproximadamente 14.4 billones de dólares en 2024, reflejando una mayor internacionalización del capital privado.

EB-5 y real estate institucional ganan relevancia

En este contexto, el programa federal EB-5 mantiene su posicionamiento como una de las alternativas reguladas para inversionistas internacionales interesados en acceder a residencia permanente en Estados Unidos mediante inversiones productivas.

El programa contempla inversiones desde 800 mil dólares en proyectos alineados con criterios federales de generación de empleo.

Firmas especializadas en real estate institucional y estructuras EB-5 han identificado un interés creciente por proyectos vinculados a sectores con demanda sostenida, como student housing en mercados universitarios estratégicos.

Entre estos desarrollos destaca ALMA Miami, proyecto ubicado en el corredor de Florida International University (FIU), enfocado en vivienda estudiantil dentro de un mercado respaldado por crecimiento poblacional y demanda habitacional constante.

BAI Capital indicó que ha fortalecido su presencia en México ante el incremento en consultas relacionadas con diversificación patrimonial internacional, exposición a activos en dólares y estrategias de planeación familiar de largo plazo.