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Fibra Uno presenta incremento de 5.5% para el ultimo trimestre
Fibra Uno (Funo), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, mostro una contracción de 4.7% en sus ingresos totales con respecto al año pasado, sin embargo mostro una mejoría de 5.5% en los ingresos totales en el ultimo trimestre.
Fibra Uno (Funo), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, mostro una contracción de 4.7% en sus ingresos totales, en el último trimestre en comparación al año anterior, esto debido a los 688.3 millones dispuestos a reservas y apoyos otorgados a inquilinos FUNO con motivo de la pandemia por COVID-19, de la misma manera se observó una disminución de 9.7% los ingresos netos operativo (NOI) alcanzando los 3,408.3 millones de pesos
A pesar de los resultados FUNO se considera solido ante la crisis producida por la pandemia, con una mejoría de 5.5% en los ingresos totales del último trimestre, y una disminución del 29.3% equivalente a 284.9 millones de pesos en los descuentos por COVID-19.
De acuerdo con FUNO, se otorgaron mil 30.4 mdp en descuentos por COVID-19, de la misma manera agregaron 518.7 mdp a cuentas cobro dudoso en curos; por lo que la suma de sus reservas suman mil 549.1 mdp.
“este trimestre las condiciones están mejorando en el desempeño de nuestra compañía, porque a pesar de la pandemia, solo se obtuvo una caída marginal en la ocupación total del portafolio se ubicó en 93.3% al cierre en comparación con el 93.8% del trimestre anterior” menciono André El-Mann, CEO de FUNO
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El segmento comercial fue el más afectado con la disminución de 18.4% anual en los ingresos por rentas en el segmento comercial, con una disminución en las rentas variables. La ocupación se ubicó en 91.6%, observando una disminución de 280 puntos base de forma anual.
En el sector industrial los ingresos por rentas aumentaron 45.3% anual y en oficinas se observo una disminución de en la ocupación de 320 puntos base anual.
“ los indicadores van mejorando con la gestión prudente ante la situancion financiera, cerrando con una venta de activos por 38.8 millones de doladres y la compra del 1.7% de la compañía” mencionó André El-Mann, CEO de FUNO
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