Hay oportunidad para convertir casa usada en sustentable: IFC

La Corporación Financiera Internacional (IFC) promueve el financiamiento de proyectos que impulsen la construcción verde y de la mano de instituciones financieras privadas impulsan las hipotecas verdes en construcción de casas nuevas, pero también ven oportunidad en transformar la vivienda usada en sustentable.

Joel Sánchez líder de Construcción Sostenible para México de la Corporación Financiera Internacional (IFC) y miembro del Grupo Banco Mundial en entrevista con Grupo En Concreto comentó que apoyan con créditos al constructor y promueven hipotecas verdes.

Por ejemplo, ha asesorado a Banco Santander para que su cartera d p royectos inmobiliarios pueda ser verde, le han seguido Scotiabank, HSBC y Banca Mifel.

“Estamos activos en la parte de promover el tema desde institución financieras, en la parte de inversión también participamos con un crédito que se otorgó a HIR CASA por mil millones de pesos justamente para también impulsar el financiamiento hipotecario con elementos sostenibles”.

Vivienda usada sostenible

El experto en construcción sustentable señaló que ve oportunidad para que la vivienda usada se encamine por una ruta sustentable “porque en vivienda pues nueva tenemos la ventaja de poder diseñar desde etapas temprano el proyecto para que cumpla con estos estándares de eficiencia energética y ahorro de agua”.

Y en el caso de vivienda existente “es muy importante porque una muy buena cantidad de transacciones hipotecarias”.

Hay oportunidad no necesariamente de una certificación tradicional porque obviamente hay más más retos pero sí seguramente bajo un esquema prescriptivo un poco identificando cuáles serían esas medidas más costo efectivas que podrían aplicar a cada caso porque esto pues obviamente no es lo mismo tener una vivienda horizontal en monterrey que  

Tenemos las herramientas para identificar medidas en cumplir con los ahorros que en México a establecido la taxonomía en breve algunas otras instituciones además de Scotiabank trabajarán en eso”.