Mujeres lideran 41% de las hipotecas en México

En el marco del Día Internacional de la Mujer, el desarrollo residencial University Tower destacó el creciente papel de las mujeres dentro del mercado inmobiliario mexicano, un segmento que se ha consolidado como un motor económico estratégico para el país.

Actualmente, el 33% de los hogares en México —equivalente a 11.5 millones— son encabezados por mujeres, mientras que alrededor del 41% de las hipotecas están a su nombre, reflejo de una mayor participación femenina en las decisiones patrimoniales.

Sin embargo, este avance convive con desafíos estructurales. Las mujeres perciben en promedio 34% menos ingresos que los hombres y, aunque representan 48% del personal en el sector financiero, solo 25% ocupa cargos directivos. En el sector de la construcción, su participación laboral alcanza apenas 15.9%.

En este contexto, la adquisición de vivienda se posiciona cada vez más como una decisión estratégica de poder económico y autonomía financiera.

Un mercado inmobiliario en transformación

De acuerdo con el informe “El sector inmobiliario con perspectiva de género”, elaborado por MULIV (Mujeres Líderes por la Vivienda y el Sector Inmobiliario), la participación femenina en créditos hipotecarios ha aumentado ocho puntos porcentuales en los últimos 15 años, al pasar de 36% a 41%.

El mercado de adquisición de vivienda nueva y usada mediante créditos bancarios representa alrededor de 90.7 mil millones de pesos anuales, cifra que evidencia el peso económico del segmento femenino dentro del sector inmobiliario.

No obstante, el estudio también advierte que el número total de créditos hipotecarios ha disminuido en 28 mil operaciones, lo que refleja el desafío de mantener la participación femenina mientras se garantiza un acceso real y sostenible al financiamiento, especialmente frente a barreras como el ahorro para el enganche y las condiciones crediticias.

Patrimonio, seguridad y autonomía

Las motivaciones de compra también muestran un enfoque patrimonial claro. El 67% de las mujeres señala que la seguridad y la construcción de patrimonio son su principal razón para adquirir vivienda, seguidas por factores como inversión y estabilidad familiar.

En este sentido, la vivienda trasciende su dimensión material al convertirse en una herramienta para:

• Construir patrimonio propio.
• Reducir vulnerabilidades económicas.
• Fortalecer la autonomía y la capacidad de decisión.

La Ciudad de México destaca como la entidad con mayor colocación de créditos hipotecarios bancarios y con una participación femenina superior a la media nacional, lo que confirma el dinamismo del mercado en la capital.

Ubicación y tiempo: factores clave para la autonomía

En grandes ciudades, donde los tiempos de traslado pueden impactar directamente la productividad y calidad de vida, la ubicación de la vivienda se ha convertido en un factor determinante.

Los desarrollos verticales bien ubicados permiten reducir tiempos de traslado, mejorar la conectividad y facilitar el acceso a servicios, aspectos que inciden directamente en la autonomía cotidiana y financiera de las mujeres.

En este contexto, proyectos como University Tower buscan responder a una demanda creciente que prioriza seguridad, eficiencia, plusvalía y calidad de vida como parte de una estrategia patrimonial integral.

Según explicó Ingrid Acebo, directora de proyecto de University Tower, hoy la conversación ha evolucionado:

“La discusión ya no es si las mujeres pueden acceder a una vivienda, sino si el ecosistema financiero e inmobiliario está preparado para reconocerlas como un motor económico estratégico”.

Cerrar brechas para impulsar el crecimiento

El análisis de MULIV subraya que reducir las brechas de género en el sector inmobiliario no solo responde a una cuestión de equidad social, sino también a una estrategia económica para el crecimiento del país.

Entre las acciones clave destacan:

• Impulsar un acceso más equitativo al crédito hipotecario.
• Fortalecer la educación financiera.
• Promover mayor liderazgo femenino en el sector inmobiliario y financiero.

En el marco del Día Internacional de la Mujer, University Tower reafirmó su compromiso con un desarrollo urbano que responda a las necesidades de una generación de mujeres que toman decisiones patrimoniales con visión estratégica, financiera y de largo plazo, reconociendo que cuando las mujeres fortalecen su patrimonio, también se fortalece la estabilidad económica y social del país.