Se prevé 19% de incremento en producción de vivienda

“No todas las actividades productivas serán como antes del 2020, la tecnología a eliminado las distancias y en lo referente a créditos hipotecarios todo parece ir mejorando, pues éstos han crecido un 6% en febrero del 2021, lo que nos mantiene en un clima optimista”

Víctor Manuel Requejo Hernández, presidente del Consejo de Administración del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM)

En 2021, se espera una producción a nivel nacional de 181 mil 351 viviendas, lo que representa un crecimiento de 19% respecto a lo observado el año pasado, de acuerdo con el Pronóstico de Vivienda de la RUV.

Durante, la Gira Regional 2021, realizada por el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), Gene Towle, Socio-Director de Softec, se resaltó que en los próximos 15 años existirán 19 millones de viviendas en el país.

Ante esto Rodrigo Padilla, director general de BIM, mencionó sentirse optimista, ya que la vivienda no se vió afectada.

“Pese a que sin duda ha sido un año difícil, actualmente vemos oportunidades para nuestro sector, en varias regiones en las cuales tenemos presencia. Notamos un crecimiento vigoroso que nos da el impulso para salir adelante. Además de acuerdo con el Pronóstico de Producción de Vivienda de la RUV, en 2021 se estima una producción a nivel nacional de 181 mil 351 viviendas, lo que representa un crecimiento del 19.8% con respecto al dato observado de 2020”.

Por su parte Víctor Manuel Requejo Hernández, presidente del Consejo de Administración del Banco Inmobiliario Mexicano reconoció que, el año 2020 nos dejó además de enfermedades, grandes enseñanzas.

“No todas las actividades productivas serán como antes del 2020, la tecnología a eliminado las distancias y en lo referente a créditos hipotecarios todo parece ir mejorando, pues éstos han crecido un 6% en febrero del 2021, lo que nos mantiene en un clima optimista”; recalcó Requejo Hernández.

La gira, la cual se llevó a cabo por tercer año consecutivo y se vio modificada a la modalidad virtual, arrojó los siguientes datos en las regiones:

Región Bajío: 

• BIM participa con el 12.9% del inventario de vivienda en la región, y la absorción mensual por desarrollador es de 3 Viviendas.  
• Aguascalientes, Guanajuato y San Luis Potosí, presentan un crecimiento potencial para BIM. 
• El banco tiene como meta posicionarse al nivel que demanda esta región 

Región Noreste: 

• BIM participa con el 5.8% del inventario de vivienda en la región, y la absorción mensual por desarrollador es de 2 Viviendas.  
• Coahuila, Nuevo León, Tamaulipas, presentan un crecimiento potencial para BIM. 
• El Estado de Nuevo León sigue siendo el que tiene un mayor número de créditos en materia inmobiliaria. 

Región Occidente: 

• BIM participa con el 13.8% del inventario de vivienda en la región, y la absorción mensual por desarrollador es de 4 Viviendas.  
• Aguascalientes, Chihuahua y Jalisco, presentan un crecimiento potencial para BIM. 
• Se espera mantener la participación en Colima y Michoacán. 

Región Golfo/Sur: 

• BIM participa con el 14% del inventario de vivienda en la región, y la absorción mensual por desarrollador es de 2 Viviendas.  
• Yucatán, presenta un crecimiento potencial para BIM. 
• Esta región cuenta con tasas de interés atractivas.  
• Existe una mayor caída en la oferta de construcción de vivienda económica, debido también a que es una zona turística. 

Región Noroeste: 

• BIM participa con el 13.7% del inventario de vivienda en la región, y la absorción mensual por desarrollador es de 2 Viviendas.   
• Sinaloa y Sonora presentan un crecimiento potencial para BIM. 
• Se espera mantener la participación en Baja California. 
  
   Región Metropolitana: 

• BIM participa con el 18.5% del inventario de vivienda en la región, y la absorción mensual por desarrollador es de 1 Vivienda.  
• Estado de México y CDMX presentan un crecimiento selectivo para BIM.