Banca fuerte y vivienda con demanda: una visión con optimismo de Víctor Requejo para 2026

Bancarización: un cambio profundo en México

Para Víctor Requejo, presidente del consejo de Banco Inmobiliario Mexicano, el sistema financiero mexicano vive un momento sólido impulsado por la expansión de la bancarización y el uso de herramientas digitales.

“El país este año tendrá un buen desempeño y la banca seguirá prestando servicios a un público cada vez mayor”, afirmó en entrevista.

El directivo explica que el concepto de bancarización cambió radicalmente en los últimos años. Antes implicaba tener una cuenta de cheques; hoy significa tener relación con el sistema financiero a través de tarjetas, aplicaciones o transferencias.

“Se habla de que México no está bancarizado, pero hay cuando menos 50 millones de mexicanos con una tarjeta de crédito o débito. Eso ya es una relación con el banco”, señaló.

Además, destacó el papel de la banca de desarrollo y programas públicos que han acercado a la población a las instituciones financieras.

“El público ya se familiariza con la banca y deja de verla como un espacio exclusivo para gente privilegiada”, comentó.

El celular: la nueva sucursal bancaria

Requejo considera que la digitalización ha transformado completamente la forma en que las personas interactúan con los bancos.

“Los cheques prácticamente se han olvidado. Hoy todo se paga con transferencias o desde el celular. Podemos salir sin zapatos a la calle, pero sin celular no”, dijo entre risas.

Este cambio, explicó, amplía la base de clientes y multiplica las operaciones financieras.

“Para la banca todo esto viene sobre hojuelas, porque la clientela abunda y las operaciones también”, apuntó.

Vivienda: demanda firme en el mercado

En el sector inmobiliario, donde Banco Inmobiliario Mexicano tiene su principal actividad, el directivo ve oportunidades claras de crecimiento.

“La gente sigue necesitando casa. Todas las viviendas que se construyen entre un millón y tres millones de pesos se venden muy bien, como pan caliente”, afirmó.

De acuerdo con Requejo, la vivienda social más económica prácticamente desapareció del mercado por el incremento de costos, pero aún existe un fuerte dinamismo en unidades de entre 600 mil y 900 mil pesos.

“No todos pueden comprarlas, pero quienes ganan tres salarios mínimos o más sí pueden aspirar a adquirir una vivienda”, explicó.

Crecimiento y nuevas áreas de financiamiento

Para 2026, Banco Inmobiliario Mexicano prevé mantener su expansión en crédito para desarrolladores.

“Tenemos un programa de crecimiento de alrededor de 12% respecto a 2025. El año pasado colocamos más de 14 mil millones de pesos en vivienda y este año pensamos superar los 15 mil millones”, indicó.

El banco también está diversificando su financiamiento hacia nuevos proyectos inmobiliarios.

“Estamos entrando a financiar pequeños locales comerciales y edificios para servicios médicos. En México hay mucho turismo médico porque la atención en Estados Unidos y Canadá es más cara”, comentó.

Optimismo pese al entorno global

Aunque reconoce que el mundo vive momentos de incertidumbre, Requejo se mantiene optimista sobre el futuro del país y del sistema financiero.

“Siempre hay crisis o situaciones que nos ponen a temblar, pero el país está fuerte y creciendo. Hay que ver las cosas con optimismo”, afirmó.

Y concluye con una idea clara sobre el rumbo del sector:
“Yo veo un buen futuro para la banca y para el país”.