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¿Quieres vivir cerca del Tren Maya? Esto cuesta
Recientemente se concluyó el proceso de licitación para los tres primeros tramos del Tren Maya que implicará retos de ordenamiento territorial, infraestructura, crecimiento y turismo sostenible, según informa el sitio trenmaya.gob.mx.
De acuerdo con el Presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, debe quedar listo en 2023 para generar empleo para más de 100,000 personas.
Ante ello, el portal inmobiliario Propiedades.com elaboró un listado sobre cuánto cuesta vivir en Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo, las cinco entidades por los que pasará el gran proyecto de infraestructura.
Chiapas:
En este estado se realizará el Tramo 1, cuya longitud será de 228 kilómetros y tendrá una inversión de 15,538 millones de pesos, según destaca el proyecto
Si te interesa vivir en Chiapas, debes saber que —de acuerdo con la sección Valores de Propiedades.com— una casa en venta tiene un precio medio de 1.6 millones de pesos y en renta de 8,907 pesos mensuales.
Si prefieres departamento, uno en venta tiene un precio medio de 912,053 pesos y en alquiler de 6,080 pesos al mes. En cuanto a porcentajes, en la entidad, de las propiedades en oferta, 84% son casas y 16% son departamentos.
Tabasco:
En esta entidad se contempla una estación en el municipio de Tenosique y se analiza una segunda para Balancán. En ese estado, una casa en venta en Tabasco cuesta 1.7 millones de pesos y en renta 12,230 pesos mensuales. El precio medio de un departamento en venta es de 737,803 pesos y en alquiler es de 7,870 pesos al mes. Ahí, 78% de las viviendas ofertadas son casas y 22% son departamentos.
Campeche:
Aquí se llevará a cabo el Tramo 2 del Tren, que se planea tendrá una longitud de 235 km y una inversión de 18,553 millones de pesos. Una casa en venta en este estado tiene un precio medio de 2.2 millones de pesos y alquilada en 15,740 pesos mensuales. Ahí, 83% de las viviendas en el estado en oferta son casas y 17% son departamentos.
Yucatán:
Específicamente en Izamal, culminará el Tramo 3 del proyecto con una longitud de 172 km y una inversión de 10,192 millones de pesos. Una casa en venta tiene un precio medio de 2.3 millones de pesos y en renta, de 10,887 pesos al mes.
Un departamento en venta tiene un precio medio de 2.1 millones de pesos y alquilado de 8,854 pesos al mes. En Yucatán, 75% de las propiedades ofertadas son casas y 25% son departamentos.
Quintana Roo:
Es donde culminará el Tramo 4, cuya longitud se planean 257 kilómetros de vías. Es el estado que tendrá más estaciones, las cuales se distribuirán en Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen, Bacalar, Chetumal, Tulum y Felipe Carrillo Puerto. Ahí, una casa en venta tiene un precio medio de 3.6 millones de pesos y en renta 14,211 pesos al mes.
Si prefieres un departamento, el precio medio de uno en venta es 4.2 millones de pesos y en renta en 14,805 pesos al mes. El 28% de las propiedades ofertadas son casas y 72% son departamentos.
¿Por qué vivir ahí?
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, destacó que el Tren Maya es un proyecto que impulsará el desarrollo de localidades y nuevas plazas inmobiliarias.
“Con el proyecto se logrará una mejor vinculación a la industria turística e industrial, con una mano de obra especializada y mejores expectativas laborales. En última instancia, los residentes tendrán una mayor orientación inmobiliaria, que incentivará mejores decisiones y transacciones de vivienda”, finalizó.