CONSTRUCCIÓN
Vivienda usada, opción para personas con menor poder adquisitivo
Las propiedades inferiores a 2 millones de pesos comienzan a tener una participación más importante en los portales inmobiliarios.
La vivienda usada es la protagonista del mercado inmobiliario ante la falta de producción de vivienda nueva y la renta se posiciona como la primera opción cuando se piensa en vivienda.
En entrevista con la periodista Mariel Zúñiga en su programa En Concreto Contigo, Juan David Vargas, General manager de Propiedades.com apuntó que hablo sobre la “Radiografía del mercado inmobiliario” que se presentó recientemente y uno de los hallazgos es que la vivienda usada crece en segmentos económicos, mientras que la nueva se concentra en los más altos.
La vivienda usada tiene papel protagónico y aunado a un bajo crecimiento del crédito, la renta es el principal mecanismo cuando la gente piensa en vivienda.
El crecimiento de la oferta de vivienda usada, en las categorías económicas ha aumentado un 11%, mientras que la vivienda nueva sigue concentrada en segmentos socioeconómicos altos. Esto sugiere que los compradores con menor poder adquisitivo recurren cada vez más a opciones de reventa, debido a la falta de desarrollos accesibles.
“Las propiedades inferiores a 2 millones de pesos comienzan a tener una participación más importante en los portales inmobiliarios. La relevancia de este dato es que el 70% de las transacciones de vivienda en México se encuentran por debajo de este valor. Tener una baja representación de este inventario en los portales, es tener una baja representación de lo que ocurre en la realidad del mercado”, señaló Juan David Vargas.
