CONSTRUCCIÓN
las cinco alcaldías donde se encuentra la mayor oferta de casas en CDMX
La pandemia ha dejado afectaciones en todos los sectores económicos del país, a pesar de las caídas sufridas en los meses con mayor número de casos positivos por COVID-19, el sector inmobiliario se ha recuperado gracias a herramientas financieras como los créditos hipotecarios.
De acuerdo con el reporte inmobiliario 2020 elaborado por Lamudi, la venta de casa en la CDMX vivió una caída del 35% a 55% en los primeros meses del año, de la misma manera se tiene una tendencia por la vivienda horizontal del 60% en comparación a la vivienda vertical con un 40%.
“La disminución en los precios en el mercado directo consiguió que la venta de vivienda en la Ciudad de México y la Zona Metropolitana viviera una ligera recuperación en el tercer trimestre del año, aunque no ha sido de manera uniforme en todos los segmentos. La vivienda del segmento Premium es la que se ha recuperado a menor ritmo” explicó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
El reporte refleja las cinco alcaldías con alta participación en la oferta para venta de casas, mostrando un incremento en la alcaldía Álvaro Obregón con 15%, seguido de la alcaldía Benito Juárez con 13% y Miguel Hidalgo con un 12%; de la misma manera que Coyoacán con 10% y Gustavo a madero con 9%.
En el caso de la oferta total por internet las alcaldías con mayor participación son Miguel Hidalgo con 34%, Álvaro Obregón 15%, Cuajimalpa de Morelos 14.5%,y en el último y penúltimo lugar se encuentran las alcaldías Tlalpan y Benito Juárez con 7% y 8%.
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“Los precios de las viviendas han sufrido cambios de acuerdo a su ubicación, por ejemplo las alcaldías con los precios más altos como Miguel Hidalgo, Cuajimalpa tuvieron incrementos en sus precios promedio de 3.7% y 2%, y en Benito Juárez y Cuauhtémoc tuvieron contracciones de 14.4% y del 10.8% respectivamente” explicó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.