Mexicanos invierten en Miami: compras remotas y financiamiento disponible

El sueño de invertir en bienes raíces en Estados Unidos ya es una realidad para los mexicanos. Hoy es posible adquirir una propiedad en ciudades como Miami u Orlando, Florida, sin salir del país, a través de un proceso seguro, completamente en línea y respaldado por especialistas inmobiliarios.

Para inversionistas que buscan proteger su patrimonio, generar ingresos pasivos o planear un futuro retiro, esta modalidad abre una puerta accesible y confiable. Gracias al acompañamiento de agentes certificados como Irma Díaz, mexicanos pueden comprar propiedades en Miami de manera remota y con opciones de financiamiento o créditos hipotecarios para extranjeros.

Irma Díaz, experta en bienes raíces y especialista en inversionistas internacionales, explica que su labor consiste en guiar a cada comprador sobre los requisitos, documentación y pasos necesarios para adquirir una propiedad desde México.

“Florida es uno de los mercados más atractivos para invertir en alquileres. Los inversionistas pueden comprar desde casa, de forma remota, y acceder a altos retornos gracias a las tasas de apreciación del estado, que superan a otras ciudades de Estados Unidos”, señaló.

¿Cómo pueden los mexicanos comprar propiedades en Miami?

Existen múltiples facilidades para inversionistas extranjeros, incluyendo procesos 100% digitales, estructuras legales claras y financiamientos en dólares. Entre los beneficios destacan:

1. Proceso simple y completamente remoto

Toda la compra puede realizarse desde México o cualquier país. Estados Unidos permite firmas electrónicas de contratos y cierres remotos avalados por su legislación.

2. Financiamientos accesibles para extranjeros

Bancos y prestamistas en EE.UU. ofrecen hipotecas en dólares a personas sin residencia estadounidense, con enganches entre 25% y 35%, pagos flexibles y opciones ajustadas a cada perfil.

3. Estructura legal clara y segura

Los compradores pueden adquirir la propiedad como persona física o mediante una LLC, con beneficios fiscales y un marco jurídico transparente.

4. Servicios de administración para inversionistas mexicanos

Existen empresas confiables que administran, rentan y mantienen la propiedad sin que el propietario tenga que viajar a Estados Unidos.

5. Flexibilidad total de uso

La propiedad puede utilizarse para renta de corto o largo plazo, o para uso personal durante vacaciones.

6. Pagos accesibles en proyectos de preconstrucción

Los desarrollos permiten desembolsos escalonados, por ejemplo: 10% – 20% – 50%, sin necesidad de pagar todo de inmediato.

7. Acceso abierto a mexicanos sin requisitos migratorios adicionales

No se necesita residencia ni visa especial. Cualquier extranjero puede invertir en Florida.

8. Protección patrimonial y valor a largo plazo

Invertir en dólares protege el patrimonio frente a la inflación en México. Además, el crecimiento poblacional y económico de Florida garantiza una alta plusvalía.

Datos clave del mercado

De acuerdo con Irma Díaz, mexicana radicada en Miami:

• 72% de los inversionistas extranjeros compraron propiedades solo con visa de turista/negocios.
• 86% de las ventas internacionales en proyectos de nueva construcción en el sur de Florida provienen de compradores latinoamericanos.
• 6% de esos compradores fueron mexicanos.

Con requisitos básicos como pasaporte y visa, un asesor inmobiliario capacitado puede acompañar en todo el proceso, permitiendo adquirir una propiedad en Miami sin salir del país. Y quién sabe… quizá hasta se pueda coincidir con Leo Messi en el supermercado.

Para quienes buscan invertir, diversificar o asegurar su retiro en una de las ciudades con mayor plusvalía del mundo, la recomendación es clara: acercarse a un especialista confiable que garantice un proceso seguro de principio a fin.