Eagle Property Capital espera captar 500 mdd para vivienda en renta

·Actualmente administra más de siete mil departamentos en ciudades como Dallas, Houston, Orlando y Tampa
La firma Eagle Property Capital (EPC) anunció el levantamiento de su Fondo seis, con el objetivo de recaudar entre 300 y 500 millones de dólares para invertir en vivienda multifamiliar en renta, enfocada en la clase media trabajadora en Estados Unidos.
El Fondo 6 tendrá un periodo estimado de levantamiento de capital de 18 meses, con un primer cierre previsto entre septiembre y octubre de 2025, siguiendo los tiempos del fondo anterior, que recaudó 325 millones de dólares.
“Lo que nos distingue es el enfoque en ofrecer vivienda digna, rentable y bien ubicada para una población trabajadora que necesita soluciones accesibles y bien gestionadas”, subrayó Robina.
La estrategia sigue un modelo probado por la firma en los últimos 14 años, con operaciones principalmente en Texas y Florida, dos de los estados con mayor crecimiento económico y demográfico en ese país.
“Estamos enfocados en personas que ganan entre 45 mil y 100 mil dólares anuales, que no necesariamente buscan adquirir vivienda, pero sí acceder a comunidades bien equipadas, con gimnasio, alberca, parques y casa club”, explicó Mariana Robina, directora ejecutiva de EPC.
El fondo ofrece una propuesta atractiva para inversionistas de alto patrimonio, tanto residentes en Estados Unidos como extranjeros interesados en diversificar su portafolio en dólares mediante activos inmobiliarios administrados profesionalmente.
Los rendimientos se entregan de forma trimestral a través de rentas y plusvalía generada por la venta de los activos, señaló Robina.
La firma opera bajo la marca Vidalta Parque Residencia  y actualmente administra más de siete mil departamentos en ciudades como Dallas, Houston, Orlando y Tampa.
En total, EPC ha gestionado más de 40 propiedades en su historia, con un modelo que incluye renovación de inmuebles, selección rigurosa de inquilinos y mejoras operativas para elevar el valor de los activos.
Según Robina, el sector de vivienda multifamiliar representa el 24% del total del mercado inmobiliario en Estados Unidos, con un valor estimado en 2.6 billones de dólares. A diferencia de otros instrumentos de inversión, este segmento permite renegociar rentas cada 12 meses, lo que ofrece un escudo frente a la inflación.
Los interesados pueden consultar más información en www.eaglepropertycapital.com y en redes sociales bajo Vidalta Residential.