Banca podría participar en Vivienda de Bienestar con crédito de factoraje

Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria en Banco Multiva consideró que la banca puede participar en el programa de Vivienda del Bienestar con crédito de factoraje para las desarrolladoras.

Durante su participación en El Encuentro de Lideres de la Industria señaló que “si  Infonavit te está contratando, pues ese contrato me lo puedas ceder como fuente de pago para que yo te dé un crédito en lo que no te están dando las estimaciones”.

 Recordó que en una reunión le preguntaba al presidente de la Canadevi que si su contrato con el Infonavit permitía esa opción a lo que respondió que no lo había visto

“Si el contrato dice yo me tardo en poderte pagar la administración o la estimación en este caso, el banco me la puede descontar con todo mi interés”,

Pero actualmente el factoraje no se puede detonar en el programa de Bienestar. Eso había que hacerlo. Lo platicamos en el comité el otro día. Entonces hoy por hoy no se puede hacer el pacto.

“Necesitamos que las empresas tengan una capacidad de pago más allá del propio proyecto”, enfatizo el ejecutivo de Multiva.

Tambien consideró que La vivienda del bienestar, “me parece que es la forma en la que el gobierno va a tener más votos por los que van a tener su vivienda y los desarrolladores van a tener la capacidad de los que lo tengan de desplazar una reserva territorial”.

El crédito factoraje es una operación financiera en la que una empresa vende sus facturas pendientes de cobro a una entidad (factorante) a cambio de efectivo inmediato, menos una comisión. Este servicio, a diferencia de un préstamo, no crea deuda, sino que permite a la empresa (factorado) obtener liquidez rápida para sus operaciones al ceder las cuentas por cobra.