Columna En Concreto
Columna En Concreto 14 de febrero
- Crecen ventas y rentas de vivienda por divorcios
- ¿tú te casas hoy?
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- Próximamente nuevos y sorprendentes lanzamientos!
Pues resulta que los divorcios son un “buen negocio”, gracias a las cifras que te anticipamos la semana pasada de aumento del 10% de separaciones nadamás en la Cdmx, se están vendiendo más casas y rentando más departamentos.
Los expertos inmobiliarios, los desarrolladores tienen allí una gran oportunidad
Esto lo han reportado los inmobiliarios, algunas autoridades en el país y aunque es un “comportamiento desafortunado”, viene dándose desde antes de la pandemia del #Covid19, pero ésta exacerbó en los años 20 al 22.
Lo cierto es que la facilidad por divorciarse es un recurso que apoyó la tendencia; supongo que antes era más complicado, pero también da pie a otras tendencias por ejemplo que las parejas ya no se casen y prefieran vivir juntos.
Yo he conocido parejas que se casan ya cuando sus hijos están grandes, son universitarios y pues ya nada más por el gusto de casarse es que lo hacen.
Por eso los millennials también son diferentes en cuanto a usos y costumbres, algunos ya no quieren tener hijos, o bien lo retrasan hasta otro tiempo más avanzado de su vida cuando ya concluyeron sus estudios y consolidaron sus ocupaciones; antes mejor tienen “perrijos” y “gatijos” y hay otros que con estas mascotas están bien pues prefieren viajar, vivir cómodos y sin las responsabilidades que representan “de por vida” tener hijos.
Ya hoy es un avance que los jóvenes de menos de 40 años están adquiriendo hipotecas y también que destaquen las solicitudes y adquisiciones de hipotecas e inmuebles por parte de las mujeres que va en incremento. En algunos bancos ya representan los millennials el 60% de los créditos otorgados y también un 40% los entregados a mujeres para ellas.
La semana pasada Alejandro Kuri, director del Instituto de Administración de Inmuebles, que pertenece a AMPI, platicó para #EnConcretoContigo que crecieron 10% las operaciones inmobiliarias en la Cdmx gracias a los divorcios; operaciones de renta y también compra, básicamente de departamentos en Ciudad de México.
Precisó que de 2 mil 200 operaciones por año en la pandemia, éstas se incrementaron el 10% debido a éstas solicitudes.
POR CIERTO
Firmaron convenio Infonavit-Canadevi vs coyotes y para autorizar el uso de “la marca!
La firma del acuerdo de Infonavit con Canadevi para “supervisar” y avanzar en el combate del coyotaje es muy interesante porque de “facto” ya existía tanto el interés como las acciones, pero ahora será obligatorio que se vigile que no haya intermediarios indeseables que encarecen, entorpecen y provocan operaciones fraudulentas en contra de los trabajadores principalmente, aunque no se descartan efectos también erráticos para el organismo que presiden Carlos Martínez Velázquez y para los propios desarrolladores estén o no como socios de Canadevi que preside Alberto Moreno Monroy.
En un comunicado el Infonavit establece los siguientes parámetros del acuerdo:
- Establecer un frente común contra la publicidad engañosa en la venta de viviendas.
- Incentivar la utilización de la marca “Créditos Infonavit” para la adquisición de inmuebles con calidad, bien ubicados y servicios.
- Estandarizar los materiales de comunicación sobre los financiamientos de Infonavit en los distintos canales de venta y promoción.
La semana pasada en la Convención Nacional de Canadevi en Mérida, Yucatán, Martínez Velázquez, destacó que con esta alianza se avanza en la mayor seguridad patrimonial a las familias mexicanas.
Explicó que otros beneficios que se esperan del convenio son:
- Poner un freno a los falsos gestores o “coyotes”.
- Mejorar la asesoría a las y los derechohabientes con información útil y sencilla, bajo el estilo Infonavit Fácil.
PREGUNTA
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¿Cuántos se casan hoy 14 de febrero o deciden vivir juntos?
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