AMPI destaca oportunidades inmobiliarias rumbo al Mundial 2026

A unos días del inicio de la Copa Mundial de la FIFA 2026, México se prepara para recibir uno de los eventos deportivos más importantes del mundo, cuyo impacto podría extenderse más allá del turismo y el entretenimiento hacia sectores estratégicos como el inmobiliario, la infraestructura y el desarrollo urbano.

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) destacó que el torneo representa una oportunidad para fortalecer la atracción de inversiones y consolidar proyectos que contribuyan al crecimiento ordenado y sostenible de las ciudades sede.

De acuerdo con estimaciones de CONCANACO SERVYTUR, la Copa Mundial podría generar una derrama económica superior a los 65 mil millones de pesos, atraer alrededor de 5.5 millones de visitantes y propiciar la creación de más de 12 mil empleos temporales en el país.

Ciudades sede concentran oportunidades de inversión

Para AMPI, el impacto del Mundial alcanzará diversos segmentos inmobiliarios, entre ellos la vivienda temporal, la hotelería, los desarrollos de usos mixtos, los espacios comerciales y la infraestructura relacionada con movilidad y conectividad.

Las tres ciudades sede presentan características que las posicionan como polos de inversión:

Ciudad de México

La capital del país concentra actividad financiera, corporativa, turística y cultural, además de mantener una creciente demanda de vivienda vertical, renta temporal y proyectos de usos mixtos.

Monterrey

La ciudad destaca por el dinamismo de su mercado inmobiliario, impulsado por el nearshoring, la manufactura avanzada y la llegada de inversión extranjera.

Guadalajara

La capital jalisciense se ha consolidado como un centro de innovación, tecnología y economía creativa, con proyectos enfocados en movilidad urbana, conectividad y desarrollo integral.

Crece el interés por nuevas modalidades de hospedaje

La Asociación prevé una mayor demanda en segmentos como departamentos amueblados, vivienda temporal, hospedaje de corta estancia, proyectos de flex living y coliving, así como espacios comerciales vinculados al turismo internacional.

En este contexto, cobra relevancia la alianza global anunciada en 2025 entre FIFA y Airbnb, mediante la cual la plataforma se convirtió en proveedor oficial de alojamiento alternativo para diversos torneos internacionales, incluida la Copa Mundial de 2026.

Según estimaciones difundidas por ambas organizaciones, más de 380 mil huéspedes utilizarán este tipo de hospedaje durante el torneo, generando una derrama económica cercana a los 3,600 millones de dólares para las ciudades anfitrionas.

Retos para el desarrollo urbano

AMPI advirtió que la realización de eventos de gran magnitud también puede acelerar desafíos urbanos ya existentes, entre ellos la presión sobre la oferta habitacional, el aumento de rentas en ciertas zonas y la necesidad de fortalecer la planeación territorial.

Ante este panorama, la Asociación consideró necesario impulsar políticas públicas orientadas al crecimiento ordenado de las ciudades, la certeza jurídica, la inversión responsable y el equilibrio entre el desarrollo económico y la calidad de vida de las comunidades.

Asimismo, destacó la importancia de fortalecer la profesionalización del sector inmobiliario para garantizar operaciones transparentes y brindar mayor seguridad a inversionistas, propietarios, desarrolladores y usuarios.

El legado del Mundial más allá del turismo

Para el organismo, el éxito de la Copa Mundial 2026 no deberá medirse únicamente por el número de visitantes o la ocupación hotelera, sino por la capacidad de generar beneficios duraderos para las ciudades anfitrionas.

Entre los principales objetivos se encuentran el fortalecimiento de la infraestructura urbana, la mejora de la movilidad, la digitalización de servicios, la atracción de inversiones y el desarrollo de proyectos que contribuyan a una mayor competitividad en el largo plazo.

AMPI considera que México cuenta con las condiciones para aprovechar este escenario y convertir el torneo en una plataforma que impulse el desarrollo económico, urbano e inmobiliario de manera sostenible.