Torre Corporativa BanBajío redefinirá skyline de León

El despacho mexicano LBR&A, liderado por el arquitecto Benjamín Romano, desarrolla la Torre Corporativa BanBajío, un proyecto que busca redefinir el horizonte urbano de León mediante un diseño arquitectónico audaz, eficiente y sustentable.

El edificio se ubicará en una de las zonas más relevantes de la ciudad, sobre Manuel J. Clouthier 402, esquina con el bulevar José María Morelos, en la zona de Jardines del Campestre, y se proyecta que entre en operación en febrero de 2029.

Un nuevo ícono para el skyline de León

La torre se levantará sobre un terreno de 11,325.69 metros cuadrados y alcanzará una altura de 172.2 metros, distribuidos en 40 niveles sobre nivel de calle y cinco niveles subterráneos.

De acuerdo con LBR&A, la estructura es el elemento central del diseño arquitectónico. El edificio tendrá 100 metros de largo por 16 metros de ancho, una proporción que permite optimizar la iluminación natural, la ventilación cruzada y la eficiencia espacial.

Esta configuración también posibilita plantas de oficina completamente libres de columnas, con superficies rentables de entre 700 y 728 metros cuadrados por nivel, lo que brinda mayor flexibilidad operativa y eficiencia a largo plazo.

Un complejo corporativo de más de 92 mil metros cuadrados

El proyecto contempla 92,298.72 metros cuadrados de construcción, que integran la torre, un edificio de servicios y estacionamientos.

De esta superficie:

• 50,000.22 m² corresponderán a la torre corporativa
• 21,444.38 m² estarán destinados a área útil de oficinas

La distribución busca optimizar la relación entre áreas operativas y espacios de servicio.

Ingeniería estructural de alto desempeño

La solución estructural fue desarrollada en colaboración con la firma de ingeniería Arup.

El sistema combina concreto y acero con armaduras metálicas trianguladas rellenas de concreto, una configuración que mejora el comportamiento del edificio frente a viento y sismos, además de reducir el uso de materiales y liberar el espacio interior.

Según el arquitecto Benjamín Romano, la estructura es el elemento rector del proyecto.

El diseño se apoya en tres ejes principales:

• Sustentabilidad y respeto al entorno
• Estructuración arquitectónica clara y eficiente
• Funcionalidad espacial orientada al bienestar laboral

Espacios diseñados para el bienestar

La torre fue concebida para albergar a alrededor de 1,832 colaboradores, con espacios que priorizan la iluminación natural, la ventilación cruzada y la conexión visual con el entorno urbano.

Cada estación de trabajo contará con luz natural y vistas al exterior, elementos que, según estudios citados por Harvard Business Review, son altamente valorados por los trabajadores en sus espacios laborales.

El complejo incluirá:

• Dos lobbys independientes
• Estacionamiento subterráneo para 775 vehículos
• Business Center
• Auditorio con capacidad para 407 personas
• Comedor institucional con terrazas ajardinadas

Huertos urbanos y certificación ambiental

Uno de los elementos distintivos del proyecto será la incorporación de huertos urbanos en la azotea, concebidos desde la fase de diseño arquitectónico. Esta iniciativa busca rendir homenaje a los orígenes de BanBajío en el financiamiento de la agroindustria.

En materia ambiental, la torre busca obtener la certificación LEED Platino, el máximo reconocimiento otorgado por el U.S. Green Building Council.

El edificio integrará diversas estrategias de sustentabilidad, entre ellas:

• Generación de energía renovable mediante paneles solares
• Captación de agua pluvial
• Reutilización de agua tratada
• Planta de tratamiento capaz de procesar el 100% de las aguas residuales

Este sistema permitirá operar con un esquema de descarga cero, mientras que el sistema hidráulico distribuirá el agua por gravedad para reducir el consumo energético.

Además, el proyecto contempla restaurar el hábitat en 27% del terreno, reducir el efecto de isla de calor e incorporar infraestructura para movilidad eléctrica.

Con la Torre Corporativa BanBajío, el despacho LBR&A busca consolidar su participación en proyectos de gran escala, integrando arquitectura, ingeniería y sustentabilidad para desarrollar espacios corporativos más eficientes y adaptados a las necesidades del entorno urbano contemporáneo.