FUNO eleva 9.7% su FFO y mantiene una ocupación de 95.7%

Fibra Uno (FUNO) reportó un incremento de 12.2% en su distribución trimestral durante el segundo trimestre de 2026, al ubicarse en 0.6398 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI), respaldada por el crecimiento de sus principales indicadores operativos y financieros.

De acuerdo con su reporte trimestral, el fideicomiso registró un crecimiento anual de 5.5% en ingresos, mientras que el Ingreso Operativo Neto (NOI) aumentó 5.8% y el EBITDA avanzó 10.8% respecto al mismo periodo de 2025.

Asimismo, el Funds From Operations (FFO), uno de los principales indicadores del desempeño operativo de las Fibras, creció 9.7%, equivalente a 227.2 millones de pesos adicionales, lo que refleja una mayor generación de flujo derivada de sus operaciones.

La distribución correspondiente al trimestre representó el 98.6% del AFFO y estuvo integrada en su totalidad por resultado fiscal. El margen NOI se ubicó en 82.4% sobre los ingresos generados por las propiedades del portafolio.

En el aspecto operativo, FUNO mantuvo una ocupación de 95.7%, mientras que el Área Bruta Rentable (ABR) aumentó 12.1% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

La empresa también informó incrementos en las rentas de contratos renovados, tanto en pesos como en dólares, en los segmentos industrial, comercial, oficinas y otros, reflejando el dinamismo de la demanda por espacios inmobiliarios.

Al cierre del segundo trimestre, el Valor Neto de los Activos (NAV) se ubicó en 50.20 pesos por CBFI, respaldado por un portafolio integrado por cerca de 600 propiedades.

En materia ambiental, social y de gobierno corporativo (ASG), FUNO informó que fue incluida nuevamente en el Dow Jones Best in Class, índice que evalúa el desempeño de las empresas en materia de sostenibilidad. Durante el periodo, la Fibra también continuó implementando acciones relacionadas con la gestión de riesgos climáticos, inclusión, accesibilidad y desarrollo comunitario.