Fibra NEXT mejora oferta pública de adquisición por Fibra Macquarie

Fibra NEXT informó una mejora en su intención de oferta pública de adquisición sobre la totalidad de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) emitidos por Fibra Macquarie, operación anunciada inicialmente el 18 de marzo de 2026.

La empresa señaló que el ajuste responde a su expectativa sobre los beneficios potenciales de una consolidación entre ambos vehículos, dentro de su estrategia de crecimiento.

Nuevo factor de intercambio y opción en efectivo

De acuerdo con el comunicado, la propuesta mejorada contempla:

• 0.475 CBFIs de Fibra NEXT por cada CBFI de Fibra Macquarie
  o bien
• 47.50 pesos en efectivo por cada CBFI de Fibra Macquarie

El monto máximo total considerado para la opción en efectivo asciende a 13,255,301,975 pesos.

Avances corporativos y regulatorios

Fibra NEXT indicó que el pasado 13 de abril de 2026 su Asamblea de Tenedores aprobó las resoluciones corporativas necesarias para continuar con la implementación de la oferta.

Asimismo, la compañía señaló haber cumplido con los requerimientos para tramitar autorizaciones ante:

• Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV)
• Comisión Nacional Antimonopolio

La empresa indicó que no prevé obstáculos ni retrasos relevantes en estos procesos.

Estrategia de crecimiento

En su posicionamiento, Fibra NEXT destacó que su propuesta está enfocada en crecimiento y creación de valor, en contraste con modelos centrados únicamente en activos estabilizados.

También sostuvo que la operación podría representar una alternativa para inversionistas interesados en:

• Liquidez
• Mejorar perfil de inversión
• Participar en un vehículo internalizado
• Exposición a una estrategia de expansión

Posible transición administrativa

La emisora añadió que, en caso de presentarse una transición en la administración de Fibra Macquarie, esta se realizaría de forma ordenada y buscando el interés de los tenedores de ambos instrumentos.

Oferta sujeta a autorización

Fibra NEXT aclaró que el comunicado no constituye una oferta formal ni una solicitud de valores, ya que la operación aún requiere autorización regulatoria conforme a la Ley del Mercado de Valores.