Funo cierra el 2T21 con crecimientos positivos

Fibra Uno, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de México, presentó su reporte financiero correspondiente al segundo trimestre del 2021, en el cual destacó, en ingreso neto operativo (NOI), un crecimiento de 30.7% con 4,241.1 millones de pesos, y un margen NOI sobre ingresos por renta de propiedades de 88.3%.

Funo precisó sobre los ingresos totales (después de los apoyos que brindó a sus inquilinos por Covid-19), sobre lo que detalló que ascendieron a 5,285.5 millones, 23% más en su comparación anual, superando por segundo trimestre consecutivo niveles de ingresos prepandemia.

Además de tener un crecimiento destacado, por medio de fondos de operación (FFO) y Fondos de Operación Ajustado (AFFO) por CBFI del 124.3% en su comparación con el segundo trimestre de 2020.

Esto debido a la recompra por parte de FUNO de 18.1 millones de CBFIs o 0.5% de los CBFIs en circulación, cerrando el trimestre con 3,799,999,999 CBFIs. El FFO y AFFO por CBFI  promedio fueron de 0.5730, con crecimientos de 6.9% y 4.5% respecto al trimestre anterior.

El fideicomiso cerró con una ocupación de portafolio en 91.8%, lo que representa un decrecimiento de 0.7 puntos porcentuales, y una deuda bruta de 128,150.1 millones, una disminución cerca de 3,300 millones, variación que de acuerdo con Funo, se debe a la depreciación del tipo de cambio que pasó de 20.6 a 19.8.