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Usuarios de crédito hipotecario ven futuro optimista: ABM

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Daniel Becker Feldman, presidente de la Asociación De Bancos De México (ABM), señaló que a pesar de la crisis tan fuerte que vimos el año pasado, en la cual se tuvo una contracción del 8.5% en el Producto interno Bruto (PIB), la vivienda se ha comportado de forma muy resiliente, porque el consumidor tiene y ve con optimismo el futuro, ya que generalmente son créditos a 15 y 20 años.

Desde su punto de vista algunas razones, que explican el comportamiento del crédito a la vivienda, son las siguientes:

Tasas de interés bajas y de un dígito, en mínimos históricos, a pesar de algunos elementos inflacionarios, además de que el consumidor ya es mucho más educado.

Productos innovadores por mayor competencia que dan como resultado mejores productos para el consumidor final.

Expectativas de mayor recuperación ligada a la confianza del consumidor para la generación de un patrimonio

Incremento en el pago de pasivos de 134% anual, acumulado enero – abril, que representa 8.7% de la nueva colocación de crédito en 2021, derivado de que las tasas han bajado por lo que se han generado pagos de pasivos para volver a crear nuevos créditos, adicionalmente a la portabilidad que provocan créditos a través de mejores condiciones.

“A pesar del complicado escenario actual, el crédito a la vivienda mantiene un buen ritmo de crecimiento, 9.3% anual, cifra muy similar a lo que se tuvo en los meses de abril 2020 a abril 2021, además de que la industria de la construcción puede representar entre 6 y 7 puntos del PIB y el 75% de sus insumos son nacionales”, expresó en la conferencia mensual con los medios de comunicación.

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