BIM y BID Invest apuestan por vivienda sostenible

BID Invest suscribió un bono sostenible por 800 millones de pesos (alrededor de 46 millones de dólares) emitido por Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), con el objetivo de financiar la construcción de vivienda asequible, sostenible y resiliente en México.

Los recursos se destinarán a ampliar la cartera de crédito del banco, mediante financiamiento a pequeñas y medianas empresas (pymes) dedicadas al desarrollo de proyectos habitacionales, principalmente en zonas vulnerables.

Financiamiento con impacto social y ambiental

La operación busca mejorar el acceso a vivienda de calidad para familias de bajos ingresos, al tiempo que impulsa desarrollos con criterios de sostenibilidad y resiliencia.

Además, el esquema fortalece la participación de pymes en el sector construcción, promoviendo un crecimiento más incluyente y con impacto social.

“Esta operación refleja nuestro compromiso de canalizar capital hacia soluciones con impacto real… impulsamos un desarrollo urbano que amplía el acceso a vivienda asequible”, señaló Marisela Alvarenga.

BIM fortalece su estrategia sostenible

Para BIM, esta emisión representa un paso clave en su estrategia de largo plazo enfocada en sostenibilidad y diversificación financiera.

De acuerdo con Rodrigo Padilla Quiroz, el bono permitirá ampliar el alcance del financiamiento en todo el país, alineado con su protocolo de crédito para vivienda social, pymes y proyectos con mitigación de huella de carbono.

Respuesta al déficit habitacional en México

La operación se enmarca en un contexto de alta demanda de vivienda en el país. Actualmente, más de ocho millones de hogares presentan problemas de calidad, mientras que alrededor de 15 millones enfrentan deficiencias de habitabilidad.

En este sentido, el proyecto también contribuye al objetivo del gobierno de México de construir más de un millón de viviendas nuevas antes de 2030, mediante soluciones sostenibles y focalizadas.

Asesoría técnica y fortalecimiento institucional

Además del financiamiento, BID Invest brindará asistencia técnica a BIM para fortalecer su línea de negocio en vivienda sostenible.

Entre las acciones contempladas destacan:

• Desarrollo de herramientas digitales para desarrolladores
• Estructuración de un marco de bonos sostenibles
• Obtención de una Opinión de Segunda Parte (SPO) que valide la sostenibilidad de la emisión

Este acompañamiento busca consolidar un modelo financiero que combine rentabilidad con impacto ambiental y social.