45% de créditos para mujeres .- HIR

La financiera HIR con datos actualizados comentó que le 45% de sus créditos son para mujeres, lo que demuestra el liderazgo que toma es sector, al cual podrán seguir apoyando debido que Moisés Salas director de operaciones de HIR Casa comentó que adquirieron un crédito por mil millones de pesos.

Dicha línea fue otorgada por el IFC del Banco Mundial, que los apoyará para otorgar cerca de 400 financiamientos a mujeres para adquirir su primera vivienda y beneficiar a más de dos mil 800 personas en total.

“Actualmente el 45% de créditos de HIR se otorga a mujeres y con esta nueva línea de crédito pensamos llegar a un 50% durante 2023-2024”, afirmó el directivo de HIR.

Con el nuevo programa los beneficios se reflejan en una cuota de apertura factible, seguro de vida, seguro de desempleo y seguro de hogar, además de disminución en costo de los avalúos.

De acuerdo con datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), que indica que solo el 39% de los créditos hipotecarios en el país son otorgados a las mujeres pese a que son cumplidas con sus pagos.

Solo el 4% de los adultos en México cuenta con un préstamo para la vivienda, menos que el promedio del 7% en América Latina y el Caribe, debido a que trabajan en la economía informal, no pueden comprobar ingresos o a la dificultad para pagar una hipoteca.

Durante la Cumbre Inmobiliaria Muliv, Moisés Salas destacó que las mujeres son mejores pagadoras en nuestros números la calidad en cuanto a la recuperación a la cobranza en créditos otorgados a mujeres está a 92% y la tasa de morosidad para mujeres está a 4.7% queremos seguir confiando en las mujeres y llegar al menos al 50% en créditos otorgados a mujeres

Seguimos desarrollando el mercado de economía mixta en México, acompañados de aliados que comparten nuestra visión del México del Futuro, afirmó Moisés Salas.

IFC es la mayor institución internacional de desarrollo dedicada al sector privado de los países en desarrollo. Proporciona y moviliza capital escaso, genera conocimientos y promueve las alianzas, todo lo cual puede ayudar a superar limitaciones críticas para el desarrollo de dicho sector.

AVALÚO NO ES SIMPLE TRÁMITE

Entre 700 y mil 200 avalúos se realizan todos los días en el Infonavit, comentó Miriam Cisneros, gerente de avalúos de Infonavit.

De ahí que expertas en el campo de la valuación señalaron la necesidad de tomar en serio esta actividad dentro de la cadena de valor del sector inmobiliario porque se le ve como “un trámite costoso”.

La presidenta de Muliv, Lorena Mercado destacó que “la valuación es una parte de la cadena de valor, que no se le da el peso y la importancia que merece”.

Aun cuando es la base para la toma de decisiones de las empresas o familias que deciden vender o adquirir un inmueble, destacó.

En ese sentido, la maestra Imelda González recordó que Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado obliga a hacer avalúos y permite verificar la experiencia de los profesionales en la materia.

“Elevar el nivel profesional y generar certidumbre en el mercado esos son los retos fundamentales para el sector financiero porque la labor del valuador facilita la gestión de riesgo en la inversión, da transparencia y confianza en transacciones inmobiliarias”.

Gabriela García, directora general de A1 Avalúos señaló que la valuación es la oportunidad para resaltar una empresa, pero simplemente es visto como un trámite necesario y costoso para algunos sectores, pero no es visto con valor y que tiene el respaldo de un profesional con experiencia para prestar sus servicios y apoyar a la empresa que tiene inversión, buenas prácticas y en constante capacitación de su personal así se aprecian.