Se incrementa 118% plusvalía de terrenos en zona del AIFA: Lamudi

Esto, desde 2018 y hoy una propiedad en Zumpango tiene un precio promedio de 454 mil pesos

El Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), ha comenzado a cambiar la plusvalía de las colonias aledañas en Santa Lucía, en el municipio de Zumpango y la zona de Tecámac, por lo que el precio del metro cuadrado de terreno se encuentra actualmente alrededor de los 10 mil 264 pesos, cuando en 2018 se registraba en 4 mil 700 pesos, es decir, se ha dado un incremento de 118%. 

De acuerdo con información de Lamudi, el valor promedio de una propiedad en el área de Tecámac ha tenido una baja porcentual del 1% pasando de un precio promedio de 743 mil pesos a 738 mil pesos aproximadamente de enero de 2021 a enero de 2022 y las búsquedas en línea de propiedades en la zona representan el 83% de participación sobre el 17% de búsquedas en Zumpango.

“Aunque se han presentado variaciones considerables en los precios promedio y por metro cuadrado, también debemos tomar en cuenta que seguimos resolviendo los pendientes provocados por la crisis de la pandemia.

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“Aunque cabe destacar que un bien inmueble siempre va a generar una mayor plusvalía, aún cuando se encuentre en zonas consolidadas o en reconversión. En este sentido, el aumento también depende de factores como su ubicación e inversión, así como de las características propias del inmueble”, declara Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.

Según datos de la plataforma, a nivel digital se ha revelado que las propiedades en las zonas circundantes a Santa Lucía presentaron fluctuaciones  en su oferta y en su valor, por ejemplo en Zumpango en enero de 2021 una propiedad tenía un precio promedio de 443 mil pesos y en enero de 2022 tiene un precio promedio de 454 mil pesos, es decir tuvo una variación porcentual positiva de 2.5%.