Todo constructor que tenga vivienda, la podrá desplazar en 2023: Canadevi

Todo constructor que tenga vivienda lista en este año la va a vender, hay demanda y poca oferta, afirmó para #EnConcretoContigo Alberto Moreno, presidente de Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI).

El dirigente nacional explicó que se debe trabajar para buscar “alternativas disruptivas” en conjunto con la banca, Infonavit, Fovissste, “no podemos trabajar de la misma forma que se hacía antes de la pandemia”, expresó.

Alberto Moreno dijo que es complicado adivinar el futuro, pero hizo que los que trabajan con crédito puente “es imposible detenerse porque se tiene que desplazar la vivienda, hay mercado, hay demanda, de muchos segmentos de vivienda, hay créditos y no se han encarecido tanto, hay cosas buenas para mantener la rueda caminando”, afirmó.

Expuso que las tasas de interés están controlables y hay créditos hipotecarios, “los bancos quieren prestar están capitalizados, solo hay que buscar el banco que se adecue a las necesidades de cada quien”. 

Además, señaló que el Infonavit tiene dinero que prestar casi cerca de 500 mil millones de pesos en caja y van a buscar que este año sea de otorgamiento de créditos y superar el techo.

Aun así, señalo que la industria de la vivienda es una industria que una vez que se detiene se vuelve lenta y cuesta que vuelva a arrancar volviendo lenta su recuperación

Apuntó que antes factores como la inflación y altas tasas de interés, los empresarios prefieren invertir los 50 millones de pesos en un banco que invertirlos en un proyecto de vivienda porque se tienen que esperar 18 meses para ver algunas ganancias, mientras que en el banco ganan sin ponerlo en riesgo

Por eso, el empresario comentó que si los actores involucrados son eficientes en trámites, facilidad de crédito, financiamiento como está sucediendo, es más rápido el desplazamiento de vivienda, y es un incentivo para que los inversionistas vuelvan a depositar su confianza en el sector, e insistió  “todos los que tiene inventario para 2023, lo van a desplazar”

Sobre la Convención Nacional de Canadevi que se realiza en la ciudad de Mérida del 9 al 12 de febrero el presidente nacional informó que se abordarán los cambios disruptivos en la industria, las buenas prácticas, como Cámara definirán sus objetivos de cara a los cambios políticos en 2024 y abordarán temas de carácter nacional e internacional, “tenemos todo vendido”, por lo que esperan que sea una gran convención.