Perspectivas del mercado inmobiliario para 2022

En los últimos años, el fenómeno producido por la pandemia no ha dejado de provocar movimientos en el mercado, y cerrando el 2021, hay mercados que siguen en constante lucha entre la recuperación, ante esto expertos de Newmark otorgan las  perspectivas para 2022.

Tijuana: Con la continuidad de interés en el turismo médico, se nota una nueva tendencia que lleva la atención del Hospitality a las oficinas corporativas. Con muchos de los consultorios privados de la ciudad abriendo sus operaciones en edificios de oficinas clase A y A+, se ha abierto la puerta a construir estancias en edificios privados para permitir el monitoreo de pacientes que están en terapias que necesiten varias sesiones o en cirugías que requieren un cuidado constante en los días posteriores.

Monterrey: Se espera una recuperación paulatina del mercado, tras las campañas de vacunación, se visualiza un regreso a la oficina con flexibilidad. Cada empresa estará explorando la fórmula que más le convenga. Muchas empresas estarán arrendando espacios nuevos en base a sus nuevas necesidades (a veces más, a veces menos espacio). La demanda de espacios acondicionados y contratos a 3 años, será la condición más común de búsqueda.

Ciudad de México: Sin lugar a dudas se dará un ajuste en las áreas utilizadas por las empresas como consecuencia de los esquemas híbridos de ocupación y al mismo tiempo se espera un movimiento de fly to quality en edificios de nueva generación que pueden aportar mucho a la seguridad y calidad de vida de los colaboradores.