Inseguridad y burocratismo afecta al sector construcción e inmobiliario

Durante el  Encuentro Líderes de la Industria 2025, organizado por Gurpo Enconcreto con el apoyo del Colegio de Notarios de la Ciudad de México, que reúne a los especialistas del sector construcción e inmobiliario, la discusión giró en torno la política de vivienda de la presidenta Claudia Sheinbaum, la situación del financiamiento hipotecario, la excesiva regulación que frena inversiones y la política arancelaría del presidente Donald Trump.

Los presentes entre los que se encontraban personajes de la banca, de vivienderas, arquitectos, valuadores y de cámaras del sector coincidieron en la petición de agilizar permisos para la construcción, mejorar la seguridad pública para generar inversiones, así como participar en la discusión de los planes de desarrollo urbano.

Lo principal “es ser escuchados y tomados en cuenta” por las personas que toman las decisiones, porque si no, todo queda en un psicoanálisis colectivo y no en acciones conjuntas, señaló Federico Pizarro, director ejecutivo de banca Multiva durante el Encuentro de Lideres.

Eduardo Martínez Mena, Socio Fundador y director general de Valor Comercial Avalúos señaló “voy a redefinir el burocratismo como secuestro, no nos damos cuenta de que estamos secuestrados por el gobierno y lo vemos con la noticia triste de los limoneros, que ahora tuvieron ese golpe a su presidente de la asociación”.

Y agregó, así también estamos los constructores.

En tanto, Andrés Mota Solorzano, secretario del comité directivo de la CMIC señaló a las organizaciones sindicales como otro obstáculo para avanzar en la construcción, “Y los sindicatos, entonces ahora tienes tres sindicatos, y si no llega uno, llega el otro, llega el otro, y entonces ya es un tema de muerte, entonces es un tema muy complicado”.

A lo que agregó que en veces no les dan créditos, “perdón por los financieros, pero no nos dan crédito, somos muy susceptibles de riesgos los constructores”.

Víctor Borrás, director de Bien para bien, señaló que se debe de seguir producir vivienda sin sesgo ideológico y seguir el ejemplo de Nuevo León , que es la meca de nuestro país en cuanto la sociedad del mercado, pues no tiene ningún sesgo ideológico y han seguido desarrollando la vivienda de acuerdo con las reglas del mercado, señaló.

Rodolfo Díaz Covarrubias, director del Colegio de Arquitectos de México, expuso que en la Ciudad de México, en 2016 se hizo la primera constitución de la ciudad y hablaba del Programa General de Ordenamiento Territorial. Diez años después no se ha hecho.

“El tema más preocupante es que tienen que hacerlo en 15 días, por la agenda legislativa que ya la tienen presionada y no saben cómo.

Y señaló que por más que en el Colegio de Arquitectos en la Asociación Mexicana de Urbanistas nos acerquemos al Congreso, “necesitamos abrir más espacios y más ventanas”.

Lo que se legisle en la Ley General de Ordenamiento Territorial y todas las normatividades que se deriven de ella, definirán el futuro del crecimiento de esta ciudad en los próximos 50 años

En tanto Samuel Campos, director de Estrategic Intelligence Bussines de Newmark señaló la política arancelaria del presidente Donald Trump como el fin del Nearshoring y se entró a una era post-nearshoring marcando el fin de la globalización y el inicio de la regionalización.