Fibra Inn incrementa ingresos y rentabilidad en el 2T25 pese a baja en ocupación

Incrementa ingresos 13.7% y FFO 15.6% anual
● La tarifa promedio creció 8.8%, compensando baja en ocupación
● Se consolida estrategia de optimización y sostenibilidad

Monterrey, Nuevo León, 28 de julio de 2025.– Fibra Inn (BMV: FINN13), fideicomiso especializado en el hospedaje para viajeros de negocios, reportó resultados positivos durante el segundo trimestre de 2025, destacando un sólido crecimiento en ingresos y rentabilidad, pese a una ligera caída en la ocupación hotelera.

Durante el 2T25, Fibra Inn registró ingresos totales por Ps. 697.4 millones, un incremento del 13.7% respecto al mismo periodo del año anterior, gracias a una estrategia enfocada en la optimización de tarifas.

El RevPAR (ingreso por habitación disponible) se ubicó en Ps. 1,201.5, un aumento del 2.4% anual, mientras que la tarifa promedio por habitación alcanzó los Ps. 1,972.1, es decir, 8.8% más que en el 2T24. La ocupación fue de 60.9%, 3.8 puntos porcentuales por debajo del mismo trimestre de 2024.

Entre los indicadores financieros clave:

• NOI: Ps. 218.6 millones (+10.6%), con margen del 31.3%
• EBITDA Ajustado: Ps. 183.8 millones (+10.9%), con margen del 26.4%
• FFO: Ps. 134.5 millones (+15.6%), margen del 19.3%
• Distribución a tenedores: Ps. 65.9 millones, equivalente a Ps. 0.0900 por CBFI

Actualmente, Fibra Inn es propietaria de 34 hoteles con 5,940 cuartos y participa en un desarrollo adicional que sumará 218 habitaciones.

Estrategia de valor: tarifas, sostenibilidad y eficiencia

Miguel Aliaga Gargollo, Director de Administración y Finanzas de Fibra Inn, destacó que el trimestre cerró con buenos resultados a pesar del contexto global adverso. “No buscamos simplemente llenar los hoteles, sino maximizar ingresos por habitación disponible, manteniendo una experiencia de calidad para el huésped”, subrayó.

La compañía también anunció la venta de un hotel como parte de su estrategia de reciclaje de activos, con el objetivo de reinvertir en propiedades de mayor rentabilidad. Además, ha aprobado renovaciones estratégicas para mejorar la competitividad y el servicio en sus inmuebles.

Fibra Inn también publicó su informe de sostenibilidad, en el que reportó avances en eficiencia energética y reducción de huella de carbono, como parte de su compromiso con un modelo de negocio más responsable.