Responsabilidad de la banca atender a otros segmentos: HSBC

Dar más acceso del financiamiento es un propósito de los que participamos en el sector, para ampliar el mercado hipotecario, hay que crear soluciones para quienes no están afiliados y nunca han tenido acceso a un crédito de vivienda, señaló,  Enrique Margain Pitman, Director Ejecutivo de Préstamos a Particulares de HSBC.

Durante la conferencia “Perspectivas del crédito hipotecario 2023¨, que se realiza en el marco de “Foro regional de vivienda en El Bajío” que organiza En Concreto, Margain Pitman, afirmó que la banca no ha podido dar más de 155 mil créditos en una población tan grande y  los organismos de vivienda llegan a los 550 mil créditos otorgados, “por el tamaño de la economía hay que ver cómo ampliamos y damos más acceso al crédito hipotecario”.

El también coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación del Banco de México dijo que hay un ecosistema que funciona, Sedatu, Infonavit, Fovissste y banca comercial, que permitió que durante la crisis de Covid-19 se siguieran otorgando créditos hipotecarios e insistió en que se deben crear soluciones para personas no afiliadas.

Apuntó que es la Sociedad Hipotecaria Federal, la da seguros hipotecarios a la vivienda en donde el beneficiado es el banco en caso del incumplimiento del acreditado y están orientado para créditos con alto porcentaje de financiamiento al valor de la propiedad   y podría ser una de las soluciones para gente que no tiene acceso al crédito.

En tanto, el ejecutivo de HSBC señaló tres factores que se deben de tener en cuenta en el mercado hipotecario para este 2023: menor ingreso disponible de las familias, mayores tasas de interés en crédito puente e individual, y poca confianza del consumidor para adquirir una casa.

Y las ventajas que ve es que el sector hipotecario es resiliente con productos a tasa fija y pagos conocidos que tardan en trasladar incrementos en tasas , además de que tiene un amplio anaquel de productos sumado a que existe  existe un déficit habitacional de nueve millones de casas.