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CONSTRUCCIÓN

Conoce la NOM que te protege de fraudes inmobiliarios

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) participó en la elaboración de la Norma Oficial Mexicana de vivienda (NOM-247-SE-2021), que te protege de posibles fraudes o engaños en el proceso de compra de una casa o departamento.

La elaboración de esta norma, también busca proteger tus derechos en materia de publicidad, así como en los contratos relacionados con la compraventa.

¿Qué estipula?

  • Publicidad: debe ser veraz, comprobable, clara y sin elementos que induzcan al error o confusión al comprador por engañosa o abusiva.
  • Contratos: los desarrolladores, constructores, promotores o proveedores están obligados a informar y respetar los precios, tarifas, garantías, cantidades, calidades, medidas y demás condiciones establecidas durante la promoción de la vivienda.
  • Condiciones del inmueble: la casa o departamento debe contar con servicios básicos (electricidad, agua potable, desalojo de aguas residuales, instalaciones para aprovechamiento de gas L.P. o natural, etc.) sin costo adicional.
  • Uso de marca: evita que terceros no autorizados hagan uso indebido de las marcas y logotipos del Infonavit o de otros organismos públicos de vivienda.

¿Quiénes están obligados acatar esta norma?

  • Inmobiliarias.
  • Desarrolladoras.
  • Constructoras.
  • Otras figuras que intervengan en la asesoría y venta al público de inmuebles destinados a casa habitación.

Con la NOM-247-SE-2021, que entró en vigor en 2022, el Instituto busca reglamentar el sector vivienda y con ello evitar actividades que puedan afectar o poner en riesgo tu patrimonio.

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