CONSTRUCCIÓN
ARA reporta caída de ingresos de 3% en 2023
La desarrolladora inmobiliaria ARA reportó que obtuvo ingresos por 6 mil 749.3 millones 3% inferiores al año previo. Por su parte, los ingresos habitacionales, que representaron el 95.5% del total de ingresos, ascendieron a 6 mil 444.1 millones con una disminución de 2.7%.
Dichos ingresos se originaron por la venta de 5,573 viviendas por lo que el precio promedio fue de 1,156.3 (miles de pesos), con un incremento de 9.8% con relación al año anterior. Cabe señalar que al cierre de 2023 se tienen viviendas escrituradas a través de “Construye con Crédito Infonavit”, o bien, Línea III, por un monto de $132.3 millones y principalmente corresponden al segmento de Interés Social.
Estos ingresos serán reconocidos conforme se vaya terminando la construcción de las viviendas y sean entregadas a los clientes, lo cual debe ser en un plazo máximo de seis meses.
Germán Ahumada Russek, director general de ARA señaló “este crédito le permite al derechohabiente construir su vivienda a través de un desarrollador en un complejo habitacional autorizado (modalidad integral). Dicho esquema tiene el beneficio para el derechohabiente que se requiere una puntuación de 880, es decir, inferior a la de un crédito tradicional”.
Durante el periodo de construcción, el desarrollador recibe ministraciones conforme avanza la obra, misma que es supervisada por una Entidad Financiera Administradora. En 2023, la utilidad de operación sumó $729.0 millones, con un crecimiento del 4.7% en comparación con 2022, la utilidad neta fue de $669.3 millones, 3.6% superior, y el EBITDA ascendió a $985.5 millones y tuvo un incremento de 4.2%.
La desarrolladora inmobiliaria ARA reportó que obtuvo ingresos por 6 mil 749.3 millones 3% inferiores al año previo. Por su parte, los ingresos habitacionales, que representaron el 95.5% del total de ingresos, ascendieron a $6,444.1 millones con una disminución de 2.7%.
Dichos ingresos se originaron por la venta de 5,573 viviendas por lo que el precio promedio fue de $1,156.3 (miles de pesos), con un incremento de 9.8% con relación al año anterior. Cabe señalar que al cierre de 2023 se tienen viviendas escrituradas a través de “Construye con Crédito Infonavit”, o bien, Línea III, por un monto de $132.3 millones y principalmente corresponden al segmento de Interés Social.
Estos ingresos serán reconocidos conforme se vaya terminando la construcción de las viviendas y sean entregadas a los clientes, lo cual debe ser en un plazo máximo de seis meses.
Germán Ahumada Russek, director general de ARA señaló “este crédito le permite al derechohabiente construir su vivienda a través de un desarrollador en un complejo habitacional autorizado (modalidad integral). Dicho esquema tiene el beneficio para el derechohabiente que se requiere una puntuación de 880, es decir, inferior a la de un crédito tradicional”.
Durante el periodo de construcción, el desarrollador recibe ministraciones conforme avanza la obra, misma que es supervisada por una Entidad Financiera Administradora. En 2023, la utilidad de operación sumó $729.0 millones, con un crecimiento del 4.7% en comparación con 2022, la utilidad neta fue de $669.3 millones, 3.6% superior, y el EBITDA ascendió a $985.5 millones y tuvo un incremento de 4.2%.
Prevén un mejor 2024
El director general de ARA visualiza que 2024 será un buen año para ARA y estamos trabajando incansablemente para que así sea. Tenemos 40 desarrollos en operación, diversificación geográfica que nos permitirá disminuir el impacto en lo que se recupera la plaza de Acapulco, contamos con un portafolio para atender a los tres segmentos de mercado: Interés Social, Tipo Medio y Residencial.
Así mismo, tenemos una reserva territorial amplia y de gran calidad, experiencia, solidez financiera, y sin duda, nuestro mejor activo, un gran equipo de colaboradores comprometidos en lograr nuestros objetivos.
