OPINIÓN
Lo que le “duele” a la industria
- * Temerosos y pendientes de medidas que aplique Trump
- *Agilización de trámites, licencias y permisos, energía, agua, algunos de los servicios en los que sí puede ayudar el gobierno
Hace unos días entrevisté a un chileno que hablaba de “lo que duele a la gente”, y me gustó el término, pues aplica a los empresarios e industriales.
Y es que la semana pasada tuvimos el “Encuentro de Líderes de la Industria 2024”, el último del año, justo previo a las elecciones en Estados Unidos.
Y el gran pendiente ya es la amenaza de imponer 25% de aranceles a todo lo que se exporte a ese país que nos representa el socio comercial más importante de México, esto si no se cumple con las políticas de restringir migrantes y se “dejan de enviar en especial a delincuentes y narcotraficantes”.
Esto ha detenido hasta la fecha los motores de la industria. De todos los segmentos. También ha afectado el tipo de cambio para los exportadores que iban muy bien hasta el inicio del 2º semestre.
En el Encuentro resaltó que todas las industrias tienen las siguientes peticiones y coincidencias. Dígamos que esto es de lo que más le “duele” a los empresarios y es condición sine quanon para avanzar en sus trabajos (por cierto esperamos ya ver que se pongan las pilas para dejar este stand by que se percibió en particular por las elecciones en México, por la reforma al Poder Judicial y ahora por las elecciones en EU):
- Agilización de la permisología, trámites más rápidos, menos onerosos, con costos accesibles y que eviten la corrupción.
- Energía suficiente
- Agua suficiente ( y ya hay la advertencia de la Presidenta respecto a la restricción del uso de los pozos lo que afectará en especial a industrias como la cervecera y de bebidas, por ejemplo)
- Mano de obra suficiente (que a todas las industrias ya les afecta)
- Materiales de construcción suficientes y sin incrementos de precios
- Terrenos accesibles por ejemplo para vivienda que peleará por ellos con el nearshoring
- Financiamiento suficiente y accesible
- Estado de Derecho (este es un tema que preocupa enormemente sobre todo por la reforma al poder Judicial y que amerita una columna posterior)
NUEVAS FÓRMULAS DE CRÉDITOS
Además de que claro la industria requiere de créditos accesibles y también los emprendedores, en el Encuentro de Líderes se presentó el interés y ya el resurgimiento de créditos hipotecarios para extranjeros para que adquieran propiedades, particularmente vacacionales en México.
Así por ejemplo Enrique Margain, coordinador de crédito hipotecario de la Asociación de Bancos de México explicó concretamente el caso de HSBC que desde 2006 ya ofrecía un crédito especial para extranjeros, basado en un esquema en dólares y diseñado principalmente para estadounidenses interesados en comprar una vivienda en México. Sin embargo, este producto dejó de funcionar con el tiempo.
Ahora lo retoma. También hay otras entidades como Hir Casa que ya están en este segmento.
Esta y otras propuesta fueron expuestas en el Encuentro de Líderes En Concreto como la necesidad de reconvertir las Ciudades y también en darle seguimiento en el tema de la vivienda, a las Leyes Secundarias, la reglamentación y solución de los “cómos” se harán las viviendas por parte de Infonavit ahora que fue aprobada fast track la iniciativa para regresarle esa facultar al Instituto tripartita.
TURISMO DE LOS MÁS IGNORADOS
El turismo fue uno de los sectores más afectados debido a la pandemia Por COVID-19, el cual a diferencia de otros sectores; Se ha reactivado, pero no aparece ni en los planes ni los 100 puntos estratégicos de la Presidenta.
Sin duda el turismo una de las tareas más difíciles a las que se ha enfrentado, el tener que reinventarse ante la falta de incentivos, de créditos y a ver cuál será la política sobre todo de promoción actual.
Esto fue parte de las inquietudes manifestadas por los panelistas invitados al Encuentro de Líderes, moderado por Juan Carlos Arnau, vicepresidente de Fematur.
POR CIERTO
El Fovissste que sigue a cargo del Vocal Ejecutivo César Buenrostro mantuvo su calificación “superior al promedio”, esto atribuido a mantener un marco institucional sólido, una plataforma tecnológica eficiente, prácticas de calidad y auditorías adecuadas, así como procesos de originación automatizados, entre otros factores.
Así la calificadora S&P Global Ratings confirmó la clasificación de “Superior al Promedio” al Fovissste como administrador primario de créditos hipotecarios residenciales.
La calificadora detalló que con cifras a junio de 2024, el Fovissste administró un total de 841 mil 580 créditos y se mantuvo como el segundo mayor participante en el mercado de hipotecas residenciales, con un 7.7% de participación, solo detrás del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), con 69.1%.
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¿Cuándo estimas que Infonavit iniciará con la construcción de viviendas?
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