EMPRESA
Ingresos de FUNO crecen en 2025 previo a su 15 aniversario
Fibra Uno (BMV: FUNO) registró ingresos totales por 30,211 millones de pesos en 2025, lo que representó un crecimiento anual de 7.7% frente a los 28,046 millones reportados en 2024.
La empresa —considerada el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México y América Latina— presentó sus resultados correspondientes al cuarto trimestre y al cierre anual de 2025, en un contexto marcado por su próximo 15 aniversario.
Ocupación de 95.5% en 630 propiedades
Al cierre del año, el portafolio de FUNO alcanzó una ocupación total de 95.5%, con 630 propiedades en operación distribuidas en los segmentos industrial, comercial, oficinas y otros.
La compañía atribuyó estos niveles a la estabilidad en la demanda de espacios y al desempeño operativo de sus activos.
Asociación estratégica con Fibra Next y valuación industrial
Durante el cuarto trimestre de 2025, FUNO concretó una asociación estratégica con Fibra Next mediante el joint venture Next Properties, a través del cual integró su portafolio industrial a una valuación aproximada de 116 mil millones de pesos.
De acuerdo con la empresa, dicha valuación equivale al 101% de su capitalización de mercado al 24 de febrero de 2026.
La operación implica que el valor de los activos industriales, por sí solos, es similar al valor de mercado del portafolio consolidado, que incluye propiedades industriales, comerciales y de oficinas. Con esta estructura, la firma amplía su exposición en el segmento industrial a través de una plataforma especializada.
Internalización de asesores generará ahorros
En 2025, FUNO alcanzó un acuerdo para la internalización de sus asesores, proceso que entró en vigor el 1 de enero de 2026.
La empresa estima que esta decisión generará ahorros anuales de entre 400 y 500 millones de pesos, en respuesta a solicitudes recurrentes de inversionistas.
FUNO adquiere 100% del desarrollo Mitikah
En paralelo, la compañía concretó la compra del 38% restante del desarrollo Mitikah mediante la adquisición del CKD Helios, con lo que consolidó la propiedad total del proyecto.
Resultados 2025: desempeño financiero y operativo
Los resultados anuales reflejan un crecimiento sostenido en ingresos y estabilidad operativa, en un entorno inmobiliario dinámico.
La empresa mantiene presencia en distintos segmentos del mercado inmobiliario mexicano, con una estrategia orientada a la diversificación de activos y generación de flujos.
