Hidalgo acelera vivienda con nuevo liderazgo: Canadevi apuesta por inclusión, inversión y bienestar

La industria de la vivienda en Hidalgo vive una nueva etapa marcada por el liderazgo de Ana Karen Juárez, quien al frente de Canadevi Hidalgo ha logrado articular a los desarrolladores en torno a una visión común: ampliar la oferta, detonar inversión y atender la demanda social.

En entrevista con En Concreto Contigo, la dirigente destacó que el mercado mantiene dinamismo en el segmento medio residencial —con precios entre 1.8 y 2.5 millones de pesos—, mientras la vivienda social resurge como motor clave, impulsada por el programa de vivienda para el bienestar.

Vivienda del bienestar detona nueva etapa de crecimiento

Uno de los principales logros de su gestión es la participación activa en este programa, que en Hidalgo ya suma cerca de 40 mil viviendas proyectadas y más de 10 mil firmas avanzadas. “Ha sido una respuesta maravillosa”, afirmó Juárez, al subrayar que el esquema ha permitido reactivar un segmento que había quedado rezagado por el encarecimiento de suelo, trámites y servicios.

Explicó que el impacto va más allá de la producción: actualmente se trabaja en 13 municipios, ampliando la cobertura territorial y acercando vivienda accesible —de alrededor de 600 mil pesos— a familias de menores ingresos, especialmente trabajadores afiliados a Fovissste.

Además, resaltó que los propios desarrolladores afiliados están aportando la mayor parte de los terrenos, lo que acelera los procesos y garantiza certeza jurídica, un elemento clave para consolidar la confianza del mercado.

Inversión histórica y diversificación del sector

Paralelamente, la presidenta de Canadevi Hidalgo ha fortalecido la interlocución con el gobierno estatal, encabezado por Julio Menchaca, lo que ha derivado en que la cámara represente cerca del 30% de las inversiones anunciadas en la entidad.

Así, el resultado es un portafolio diversificado que incluye fraccionamientos residenciales, desarrollos verticales y proyectos de usos mixtos, especialmente en zonas estratégicas como Pachuca. En total, se estiman inversiones por más de 6 mil millones de pesos, con la generación de más de 86 mil empleos.

La meta en el corto plazo contempla la construcción y entrega de alrededor de 3 mil viviendas, dentro de un pipeline que supera las 6 mil unidades en desarrollo en distintos segmentos.

Unidad empresarial y visión social

Ana Karen Juárez también ha logrado consolidar una cámara más unida y participativa, donde empresarios de amplia trayectoria respaldan una agenda común. Este fortalecimiento interno ha sido clave para mejorar el diálogo con autoridades y posicionar a la vivienda como un factor de desarrollo social.

“Combatimos el índice de pobreza a través de nuestros desarrollos”, sostuvo, al destacar el papel de la vivienda en la generación de infraestructura, movilidad y bienestar.

Retos estructurales y metas a futuro

Pese al avance, la dirigente reconoció desafíos relevantes, como la escasez y el alto costo de la reserva territorial, así como la necesidad de regular procesos para evitar impactos en el precio final de la vivienda.

No obstante, destacó avances en temas como el abasto de agua, donde la coordinación con autoridades ha permitido mejorar infraestructura y abrir nuevas posibilidades de desarrollo.

Con una agenda que combina inclusión social, inversión y modernización del sector, Ana Karen Juárez perfila a Hidalgo como uno de los estados con mayor dinamismo en vivienda, apostando por un crecimiento ordenado y con impacto directo en la calidad de vida de la población.