Se normaliza subida de precios y desplazamientos: Propiedades.com

Las personas que buscan mudarse de colonia en la Ciudad de México cuentan con una herramienta digital que les ayudará a saber el costo de un inmueble y los servicios médicos, escolares o de diversión que haya a sus alrededores.

Se trata de la a herramienta catastro de Propiedades.com cuenta con más de cuatro millones de datos, integrando información pública con el mayor número de fuentes confiables, y la complementa con fuentes propias de información transaccional que consideran los precios de cierre reales de operaciones de compra-venta haciéndola la más completa del mercado.

En conferencia de prensa, Juan David Vargas, general manager de Propiedades.com, señaló que en la pandemia hubo comportamiento atípico y se identificaba cuáles eran las zonas donde más subían los precios.

Ya en 2022 y 2023 se normaliza y regulariza un poco el comportamiento que habían antes de la pandemia. Lo que se evidencia es el impacto directo de la baja producción vivienda nueva, que año con año disminuye y eso hace que haya menos oferta, destacó el especialista.

Agregó, que el impacto de la concentración de migrantes o visitantes ocasionales de ciertas zonas, ya no solo impacta el valor de esa zonas, sino que ya está haciendo que las personas que antes vivían en esas zonas se desplacen y ahora aumente el precio de zonas aledañas.

“Ya no solo es el impacto en la colonia Condesa o La Roma, ya hay otras alcaldías alrededor de esas, que han comenzado a acoger parte de esa demanda y comienza a subir los precios”.

Lo que se evidencia el desplazamiento de población y la baja producción de vivienda nueva, afirmó.