AMPIP reporta 3.6% de inquilinos chinos en parques industriales

La presencia de empresas de origen chino dentro de los parques industriales afiliados a la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) representa 3.6% del total de inquilinos, de acuerdo con información presentada por la directora general del organismo, Claudia Esteves.

Según datos de la Secretaría de Economía, 1,302 empresas de origen chino han registrado flujos de Inversión Extranjera Directa (IED) en México desde 2006 y hasta septiembre de 2025. Sin embargo, un análisis sectorial indica que una parte relevante de estas compañías opera bajo figuras comerciales, dedicadas principalmente al almacenaje, distribución, intermediación u oficinas administrativas, actividades que no necesariamente requieren espacios industriales de alta especificación como los ubicados en parques industriales institucionales.

Durante 2024, la IED proveniente de China alcanzó 710 millones de dólares, mientras que el flujo total de inversión extranjera directa hacia México fue de 36,872 millones de dólares, lo que representa aproximadamente 1.9% del total.

En muchos casos, las operaciones de empresas chinas en el país se concentran en modelos comerciales y logísticos, incluyendo centros de almacenamiento y operaciones de última milla vinculadas a plataformas de comercio electrónico. Este tipo de inversiones suele implicar montos menores de capital y menor generación de empleo en comparación con proyectos de manufactura.

De acuerdo con un sondeo realizado entre la membresía de AMPIP durante febrero de este año, la presencia de empresas de origen chino dentro de sus parques industriales se concentra principalmente en sectores como autopartes, manufactura —incluida la electrónica—, logística y comercio electrónico.

Estas compañías se localizan principalmente en corredores industriales del norte y del Bajío, particularmente en estados como Coahuila, San Luis Potosí, Guanajuato, Nuevo León y Jalisco.

Paralelamente, también existen desarrollos industriales fuera de la red de AMPIP que buscan atraer empresas de ese origen, los cuales se promueven como parques con vocación específica y presentan una mayor concentración de compañías chinas.

El análisis realizado por la asociación subraya que la inversión que llega a los parques industriales afiliados, independientemente del país de origen de las empresas, se integra a las cadenas de valor nacionales, regionales y globales, fortaleciendo la actividad industrial y logística del país.