Fibra Uno obtiene calificación B de CDP por desempeño ambiental

Fibra Uno (BMV: FUNO), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de México y América Latina, obtuvo una calificación destacada por parte de CDP (Carbon Disclosure Project) en las categorías de Cambio Climático y Seguridad Hídrica, al alcanzar una calificación B en ambos rubros.

CDP, organización ambiental sin fines de lucro que opera el sistema independiente de divulgación ambiental más importante a nivel global, evaluó este año a más de 22,100 empresas a nivel mundial. La calificación obtenida por Fibra Uno refleja una gestión activa de sus impactos ambientales, así como avances estructurados en la mitigación de riesgos y en la adopción de mejores prácticas.

De acuerdo con la información reportada, entre 2018 y 2025, Fibra Uno logró reducir en 52% la intensidad hídrica de sus inmuebles y disminuir en 65% la intensidad de emisiones de gases de efecto invernadero, avances alineados con su objetivo de Cero Emisiones hacia 2050.

Como parte de su estrategia de eficiencia hídrica, en 2024 las propiedades de FUNO redujeron su consumo total de agua en 19% respecto a 2018. Este resultado fue posible gracias a la operación de 42 plantas de tratamiento de aguas residuales, la instalación de mobiliario sanitario de bajo o nulo consumo y otras medidas enfocadas en el uso eficiente del recurso.

En paralelo, Fibra Uno continúa reduciendo su huella ambiental al atender tanto las emisiones operativas, derivadas del uso cotidiano de los inmuebles, como las emisiones embebidas, asociadas a procesos de construcción y remodelación. Adicionalmente, su Estrategia de Sostenibilidad hacia 2030 contempla tratar y reutilizar 30% de las aguas residuales generadas en su portafolio.

“Estas calificaciones reflejan nuestro compromiso con una operación responsable y con la transparencia frente a inversionistas, clientes y comunidades. En Fibra Uno seguimos fortaleciendo nuestras estrategias de eficiencia energética, gestión hídrica y resiliencia climática en todo el portafolio, con el objetivo de alcanzar nuestra meta de Cero Emisiones hacia 2050”, señaló Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno.

CDP aplica una metodología rigurosa e independiente para evaluar la calidad de la divulgación ambiental, la gestión de riesgos, la definición de objetivos y la implementación de acciones. Sus calificaciones van de A a D-, y la calificación B indica que la organización gestiona activamente sus impactos ambientales y demuestra avances claros en la adopción de mejores prácticas.

En los mercados de capital, una calificación de CDP es considerada una “moneda de confianza”, ya que inversionistas, bancos y grandes compradores corporativos utilizan esta información para evaluar riesgos climáticos y gobernanza ambiental. En 2025, 640 inversionistas, que representan activos por 127 billones de dólares, solicitaron a CDP la recopilación de datos ambientales.

Para Fibra Uno, este reconocimiento confirma el avance de una estrategia de sostenibilidad sólida y transparente, implementada desde 2011, y refuerza su hoja de ruta para integrar la sostenibilidad como un eje central de su crecimiento de largo plazo.