JAVER reporta crecimiento a doble digito; crece 53.6%

JAVER, la desarrolladora de vivienda dio a conocer sus resultados para el segundo trimestre del año 2024 (2T24) y los primeros seis meses al cierre del 30 de junio de 2024 (6M24) anunciando incrementos de doble dígito en su utilidad bruta, UAFIDA y utilidad neta, así como la expansión de márgenes y la generación positiva de efectivo en ambos periodos.

Los resultados obtenidos continúan siendo resultado del impulso y orientación que la compañía ha brindado hacia el desarrollo de viviendas de mayor valor con el objetivo de maximizar la rentabilidad.

Los ingresos se incrementaron en un 6.5% y 4.6% para el 2T24 y 6M24, mientras que el precio promedio de venta de las viviendas continúa acercándose a la barrera de los $800 mil pesos, ante el enfoque de Javer de orientar el desarrollo de viviendas pertenecientes a los segmentos medio alto y residencial.

En lo que respecta a la utilidad bruta, esta creció 16.5% en 6M24, logrando un margen bruto de 32.9%. Por su parte la UAFIDA obtuvo incrementos del 23.5% y 24.2% en 2T24 y 6M24, respectivamente, acumulando $786.6 millones de pesos en la primera mitad del año. Finalmente, la Utilidad Neta registró crecimientos del 53.6% y 54.1% en su comparativa trimestral y acumulada, obteniendo $210.6 y $303.1 millones de pesos en cada periodo.

En cuanto al flujo libre de efectivo, Javer reportó la generación positiva de flujo en ambos periodos, beneficiado por los niveles de ingresos obtenidos en el periodo, así como por el eficiente control de su ciclo de capital de trabajo. Los flujos registraron un total de $368.9 millones en 2T24 y $172.2 millones en 6M24.

“Durante el segundo trimestre comenzamos a escriturar en 3 nuevos proyectos en Aguascalientes, Estado de México y Nuevo León, acumulando 6 en el semestre, del total de la meta anual de 14”, mencionó René Martínez, Director General de Javer.

Por su parte, tan solo en el 2T24 la Compañía registró un total de 7,638 viviendas que obtuvieron la certificación EDGE, la cual es brindada por la Corporación Financiera Internacional (IFC por sus siglas en inglés) del Banco Mundial, consiguiendo así un total de 13,905 viviendas certificadas de manera preliminar en los últimos 2 años.

Gracias a los excelentes resultados obtenidos durante la primera mitad del año, JAVER se mantiene confiado en el cumplimiento de su guía anual, con crecimientos esperados de doble dígito en la UAFIDA y flujo de caja positivo.

Cabe mencionar que Javer se encuentra en un proceso de adquisición por parte de Vinte Viviendas Integrales, S.A.B. de C.V., quien lanzará una Oferta Pública de Adquisición (OPA) hasta por el 100% de las acciones de la Compañía una vez que se hayan obtenido las autorizaciones por parte de la CNBV y la COFECE, por lo que ambas compañías mantendrán al público inversionista al tanto de los avances que se presenten dicho proceso.