Burocracia sería un obstáculo para el desarrollo de las Proptech coinciden expertos

Para agilizar el papel que realizan las proptech en el sector inmobiliario, se necesita evitar la burocracia y generar un cambio de mentalidad, porque la tecnología ya está aquí señaló Carlos Rosseau, director general de la Asociación México Proptech

Durante “Diálogos EnConcreto con Proptech y Fintech;  Innovaciones que activan el mercado inmobiliario”, el director de la organización hizo énfasis en el cambio para que entren nuevos jugadores a brindar soluciones tecnológicas en el sector inmobiliario.

“La industria inmobiliaria es intensiva en movimiento de capital y hay instrumentos financieros que permiten democratizar las inversiones, pero son los temas burocráticos los que lo detienen, todo esto crea oportunidades necesitamos adoptar el cambio”, destacó.

Como dato, precisó que hay más de 10 mil empresas de tecnología trabajando que generan cerca de 300 trillones de dólares el sector inmobiliario a nivel mundial.

El director de México Proptech señaló que son 10 trillones de dólares en transacciones y operaciones inmobiliarias, y dijo que hay una tendencia a aglutinarse en las ciudades, más del 50% de la población vive en ciudad “y se va a intensificar” por lo que habrá que poner atención al tema de sustentabilidad por cerca del 40% de emisiones de efecto invernadero son productos del sector construcción e inmobiliario.

Rosseau destacó que las proptech permean todo el sector inmobiliario que va desde los procesos de compraventa, pasando por el alquiler y hasta la administración de los condominios.

Y que además toca en sus límites a las Fintech por el financiamiento de las propiedades y de la construcción.

AVANZA LA FIRMA ELECTRÓNICA NOTARIAL

En el Foro el Colegio de Notarios de la Ciudad de México en la misma línea, señaló que trabaja para poner en marcha en el segundo semestre de 2023, la firma electrónica que le permitirá agilizar trámites notariales y de paso convertirse en un aliado de las proptech, mencionó Luis Antonio Montes de Oca, presidente del Colegio en la capital.

El Presidente de los notarios en CDMX destacó, que los cotejos que expiden su matriz es electrónica, con lo que se impide “la alteración de documentos y de paso se ahorra papel”. y añadió que la voluntad del notariado esta puesta para ser un aliado en todos los trámites notariales con las proctech.  

También destacó que hay una alerta inmobiliaria, donde el titular registra el inmueble y en caso de que haya un movimiento, se le envía un código de que algo está pasando y se le pregunta si está vendiendo o quiere hipotecar su propiedad.

Hay despojos por delincuentes que falsifican documentos y sus víctimas son personas de la tercera edad, mencionó.

En tanto, Alfredo Luis del Río, integrante de la Comisión de Innovación Tecnológica de éste Colegio destacó que hay un Decálogo de cómo debe funcionar el notariado. Y destacó que durante la pandemia continuaron operando porque tenían las herramientas tecnológicas para seguir operando porque tenían la infraestructura jurídica, pero dijo que es necesario avanzar en reformas legales porque es necesario empatar la tecnología con los trámites notariales.