CONSTRUCCIÓN
CBRE crea segmento comercial para atender oficinas
Desde finales de 2020, CBRE ha invertido en Industrious a través de una participación accionaria de aproximadamente el 40 % y un pagaré convertible de 100 millones de dólares

CBRE creará un nuevo segmento comercial llamado Building Operations & Experience (BOE). Este nuevo segmento unificará las operaciones de construcción, la experiencia en el lugar de trabajo y la gestión de propiedades, posicionando a CBRE para ofrecer soluciones escalables y preparadas para el futuro para oficinas, centros de datos, almacenes y otras instalaciones.
Desde finales de 2020, CBRE ha invertido en Industrious a través de una participación accionaria de aproximadamente el 40 % y un pagaré convertible de 100 millones de dólares (mdd). Se espera que la transacción se cierre a finales de este mes.
La empresa adquirirá la participación accionaria restante por aproximadamente 400 mdd, lo que refleja una valoración empresarial implícita de aproximadamente 800 mdd. Se espera que la transacción aumente de inmediato el EBITDA básico y el flujo de caja libre de 2025.
La adquisición subraya la firme convicción de CBRE sobre la experiencia y las operaciones de Industrious en el lugar de trabajo y las perspectivas de crecimiento a largo plazo para el mercado de lugares de trabajo flexibles.
Industrious es conocida por su modelo de negocio pionero, que se base en activos livianos y enfatiza los acuerdos de asociación, que impulsan la alineación con los dueños de las propiedades.
Desde 2021, los ingresos de Industrious han crecido a una tasa anual compuesta de más del 50 %, y su presencia ha crecido a más de 200 unidades en más de 65 ciudades. Los resultados de sus clientes líderes en la industria son el resultado de una inversión constante en comprender qué hace que un lugar de trabajo sea excelente, junto con una mejora operativa continua.
El nuevo segmento BOE estará dirigido por Jamie Hodari, director ejecutivo y cofundador de Industrious, y estará compuesto por Enterprise Facilities Management, Local Facilities Management, Property Management e Industrious de CBRE.
Este segmento generó aproximadamente $20 billones de dólares en ingresos combinados, incluido Industrious, en 2024 y comprende toda la cartera global de gestión de propiedades e instalaciones corporativas de más de 7 billones de pies cuadrados de CBRE.