Avances en seguridad vs Incendios

• ¿Qué implicaciones tienen las nuevas exigencias en seguridad contra incendios para el sector de la construcción en México? 

La seguridad contra incendios en la construcción ha cobrado relevancia en los últimos años en México, dada la constante amenaza de estos siniestros y sus graves repercusiones. Es por esto por lo que la Ciudad de México se prepara para implementar una nueva Norma Técnica Complementaria (NTC) a partir de junio de 2025.

Esta reforma exige la instalación de sistemas de rociadores automáticos en todos los edificios nuevos y aquellos sometidos a remodelaciones sustanciales. Evangelina Hirato Nagasako, Directora General del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, explicó que esta medida busca reducir riesgos, y asegurar la continuidad de las operaciones comerciales, especialmente en un país con un historial de incendios urbanos.

México enfrenta una preocupante realidad con respecto a los incendios. Según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), se registran más de 95,000 incendios anualmente, lo que equivale a alrededor de 260 siniestros por día. Estos incidentes representan el 31% de los desastres en el país y generan un costo significativo. Entre 2017 y 2023, los incendios representaron casi el 30% del costo total de desastres, con pérdidas que superan los 18,000 millones de pesos solo en los últimos años.

¿Por qué esta reforma regulatoria es crucial?

La implementación de la nueva NTC se ha vuelto una necesidad urgente; la evidencia de los últimos años muestra una creciente frecuencia e intensidad de incendios, especialmente en áreas urbanas con alta densidad de población. Entre 2023 y 2024, los costos por desastres aumentaron casi un 10% con respecto al año anterior, y los incendios fueron responsables de más de 5,700 millones de pesos en pérdidas.

Antes de esta nueva normativa, las regulaciones sobre la instalación de sistemas contra incendios dejaban a discreción de los desarrolladores si implementaban o no medidas de protección. Muchos edificios, sobre todo residenciales y comerciales, no contaban con los sistemas necesarios para enfrentar un incendio, lo que resultaba en pérdidas.

Aunque la normativa presenta desafíos para las empresas constructoras, que deberán adaptarse a los nuevos requisitos y realizar inversiones adicionales, también ofrece oportunidades. Pues implementar sistemas de rociadores tempranamente asegura el cumplimiento, y representa una inversión estratégica en seguridad y continuidad operativa a largo plazo. Además, las empresas que cumplan con la nueva normativa podrán diferenciarse en el mercado por su compromiso con la seguridad y la sostenibilidad. 

Perspectivas nacionales: ¿Qué pueden aprender otros estados?

La experiencia de la Ciudad de México con la NTC es valiosa y debe servir de ejemplo para otras entidades federativas. En 2023, la Ciudad de México reportó una disminución notable en las pérdidas económicas por incendios en comparación con años anteriores. Sin embargo, estados como Nuevo León y Baja California han visto un aumento en los costos por incendios, lo que refleja la falta de regulaciones más estrictas en estos lugares.

Si las entidades federativas armonizan sus normativas para garantizar un marco de seguridad integral a nivel nacional, la implementación de regulaciones similares a la NTC en otros estados puede traer consigo una mayor consistencia en los estándares de seguridad y proteger de manera más efectiva a la población y al sector empresarial. Además, las empresas del sector podrían ser proactivas en la adopción de tecnologías que les permitan prevenir incendios y detectar riesgos con anticipación. La innovación tecnológica, como los sistemas de detección temprana y control automático de incendios, será fundamental para reducir la probabilidad de siniestros y mitigar sus efectos.

La implementación de la nueva Norma Técnica Complementaria en la Ciudad de México es un paso importante para mejorar la seguridad contra incendios en la construcción. Sin embargo, para que los beneficios de estas regulaciones se extiendan a nivel nacional, otros estados podrían necesitar adoptar medidas similares. Las empresas deben tomar este momento como una oportunidad para mejorar sus prácticas de seguridad y prevención, lo que podría proteger los bienes, y también contribuirá a una mayor competitividad en un mercado cada vez más enfocado en la sostenibilidad y la seguridad.

¿Qué pueden hacer las empresas?

En un entorno donde la prevención es clave, es crucial que las empresas adopten un enfoque integral para la gestión de riesgos de incendio. Esto incluye la revisión exhaustiva de planos y visitas de ingeniería a las instalaciones. Además, existen numerosos recursos públicos disponibles, como hojas de datos sobre prevención de pérdidas, que ofrecen información valiosa para reducir el riesgo de incendio, incluso en áreas como el almacenamiento y la fabricación de baterías de iones de litio, donde la tecnología evoluciona rápidamente. En última instancia, la resiliencia frente a incendios y otros riesgos se basa en la combinación de códigos de construcción sólidos, asociaciones estratégicas y una cultura de protección proactiva.

La implementación de la nueva Norma Técnica Complementaria en la Ciudad de México es un paso importante para mejorar la seguridad contra incendios en la construcción. Sin embargo, para que los beneficios de estas regulaciones se extiendan a nivel nacional, es crucial que otros estados adopten medidas similares. Las empresas deben tomar este momento como una oportunidad para mejorar sus prácticas de seguridad y prevención, lo que protegerá a los bienes, y también contribuirá a una mayor competitividad en un mercado cada vez más enfocado en la sostenibilidad y la seguridad.

David es actualmente Presidente del Consejo Nacional de Protección contra Incendios de México (CONAPCI) y representa a FM como miembro de la Junta Directiva en la Asociación Latinoamericana de Protección contra Incendios (LATAM PCI).